Kaufpreis 189.000 €
39218 Schönebeck (Elbe)
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen im schönen Stadtteil Schönebeck-Bad Salzelmen. Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt.Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich eines der ältesten Gradierwerke Deutschlands.Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.Kurpark: 4 min zu FußZentrum Schönebeck: 5 Min. mit dem AutoGrundschule: 7 Min zu FußKindergarten: 6 Min zu FußAutobahn: 5 Min mit dem AutoÖffentlicher Nahverkehr: 3 Min zu FußFlughafen: 54 Min mit dem AutoIntel: 20 Min mit dem Auto Ausstattung: . Einbauküche. Balkon. Garage . Gedämmtes Dachgeschoss. Nebengelass. PKW-Stellplatz auf dem Innenhof. Tageslichtbadezimmer. Badezimmer mit Dusche. Gepflegter Innenhof. Moderner Grundriss. Effiziente Deckenhöhe. Vollunterkellert. Separates Esszimmer. Toreinfahrt. Laminatboden Objekt: Eckdaten:. Stadtteil Bad Salzelmen. vermietete Gewerbeeinheit mit Einliegerwohnung. Maisonettenwohnung. Gelegen in ruhiger Nebenstraße. vermietbare Fläche: 147,88 m². Grundstücksfläche: 540 m². 6 ZimmerWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem herausragenden Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Gewerbeeinheit und einer exklusiven Maisonetten Einliegerwohnung. Diese einzigartige Immobilie verspricht nicht nur erstklassiges Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage von Schönebeck Bad Salzelmen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.Das Wohn- und Geschäftshaus ausgestattet mit einer exklusiven Maisonetten Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer vermietbaren Fläche von großzügigen 147,88 m². Im 1. Obergeschoss eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bildet das Zentrum der Wohnung. Ein zeitgemäßes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einem Tageslichtfenster vervollständigt das Wohnerlebnis.Das 2. Obergeschoss präsentiert sich mit zwei weiteren Schlafzimmern, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Ein zusätzliches Gästezimmer steht für Besuch bereit, sowie ein dazugehöriges Gäste-WCDiese Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten auf einzigartige Weise. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt für Stabilität, während die Maisonetten Einliegerwohnung mit ihrer exklusiven Ausstattung und optimalen Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort bietet. Das Obergeschoss mit zusätzlichen Schlafzimmern und Gästezimmer macht dieses Zuhause perfekt für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen.Zögern Sie nicht, diese herausragende Immobilie persönlich zu entdecken.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten des Wohntraums überzeugen! Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 5,77% zzgl. MwSt.Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
