Kaufpreis 949.000 €
30900 Wedemark
Zimmer 5
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 5
Größe: 271 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze5 Garagenstellplätze Lage: * Abbensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover* in den Ortsteilen Mellendorf, Bennemühlen, Lindwedel und Bissendorf besteht Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover mit mehreren Nahverkehrszügen* die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen; ebenso die A352 die nach Hannover führt und mit der A2 verbindet* in der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln* Rad- & Wanderwege bis hin zur Lüneburger Heide laden zu Outdoor-Aktivitäten ein* Pferdeliebhaber finden in Brelingen Reit- & Fahrvereine sowie Höfe mit Pferdeboxen Ausstattung: * Bauweise im mediterranen Stil* Außenpool* Außensauna* Park ähnlich angelegter Garten* geschützter Terrassenbereich direkt am Pool, teils überdacht* Automatische Gartenbewässerung über Nutzwasserbrunnen* offener Kamin aus Emerald Blue Pearl Granitstein* Kachelofen zur Küchenseite* Einbauküche in Sonderlackierung* Bodenbelag aus weißem Thassos-Marmor* Küchenfußboden aus Nero Assoluto Basalt* Badezimmer mit Black Galaxy Granit auf Boden und Wand* großer Balkon am Schlafbereich* Kachelofen zur Küchenseite* Entertainment-Zimmer (mit sehr vielen Finessen)* Fitnessbereich & Solarium* Glasfaseranschluss im Haus Objekt: * Ihr neues Refugium - Leben wie im Urlaub* mediterrane Villen-Bauweise* massiv errichtet* imposante Hofauffahrt mit automatischem Tor* Doppelverglasung mit innliegenden Sprossen* Dachboden als zusätzliche Nutzfläche* Gas Brennwert Therme aus 2019* Dachpfannen aus Fulgurit (asbestfrei) in "Hamburger Grün"* gedeckt in "Deutsche Deckung"* mediterrane Mauer* sichtgeschützter Garten* voll automatisierte Technik im Garten (Wasser, Pool etc.)* ideale Grundstücksgröße Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
