Kaufpreis 290.000 €
01705 Freital
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Gehen Sie in westlicher Richtung "über den Berg" aus dem Elbtal und Dresden heraus nach Freital in das Tal der Weißeritz hinein, dann liegt auf der Höhe Pesterwitz. Fast unmittelbar an der Stadtgrenze zu Dresden gelegen, gehört es aber seit 1999 zur Stadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Pesterwitz ist noch heute ein Ort der Landwirtschaft, speziell Obst- und Weinanbau. Es gehört zu dem Weinbaugebiet Sachsen der Dresdner Großlage "Elbtal" und bildet die Lage "Pesterwitzer Jochhöhschlößchen". Bei den Dresdnern gut bekannt und gut besucht ist das "Gut Pesterwitz" mit seinen Direktverkauf von landwirtschaftlichen Erzeugnissen aus dem Eigenanbau.Die Lage bietet sich an, die Schönheiten auf beiden Seiten der Anhöhe zu genießen. Auf der einen Seite die Natur und Schönheit des Weißeritztal's und zur anderen das Elbtal und die Kunst- und Kulturangebote der Landeshauptstadt. Kurz gesagt, hier wohnen Sie ruhig, grün, zentral und doch ab von der Hektik der Stadt.Das hier angebotene Objekt liegt im nord-westlichen Teil von Freital in einer ruhigen Ortsstraße eines separaten Wohngebietes. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 3,5 km. Grundschule, Kindergärten oder Freizeitmöglichkeiten sind mit dem ÖPNV oder zu Fuß erreichbar.Entfernungen:- BAB 17 ca. 11 km- ÖPNV Bus Linie 160 ca. 750 m- Bahnhof Freital Hainsberg ca 1,7 km Ausstattung: - Laminatboden- Holzfenster mit Isolierverglasung- Bad 1 mit WC und Wanne- Bad 2 mit WC und Dusche- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher- Gartenholzhaus mit Betonboden- GarageFlächenaufteilung (Ca.-Werte)- Wohnzimmer 26 m²- Küche 18 m²- Schlafen 17 m²- Gästezimmer 12 m²- Büro 11,5 m²- Bad rechts 4 m²- Bad links 4,6 m²- Keller 5,65 m²- Heizung 8 m²- Vorhaus 3,2 m²- Garage 20,7 m² Objekt: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise, welche im Jahr 1939 errichtet wurde. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist teilunterkellert. Die Haushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage am Rande der ehemaligen Werkssiedlung des Edelstahlwerks Freital. Ab den 90er Jahren wurde es durch die Eigentümer massiv umgebaut und stetig modernisiert (Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln, Fassadendämmung, Heizungsanlage). Es bietet einer dreiköpfigen Familie ausreichend Platz als neues Zuhause.Einen besonderen Charme hat auch der oberhalb der Terrasse liegende Garten. Hier kann man nicht nur seinen grünen Daumen beweisen oder die Ruhe bei einem Sonnenbad genießen, sondern auch einen herrlichen Weit- und Rundumblick über die Dächer der Siedlung.Das Haus gliedert sich wie folgt:- Untergeschoss: Heizraum, Arbeitszimmer/Büro, Abstellraum, zwei Bäder- Erdgeschoss: Wohnraum, Küche- Dachgeschoss: Schlafraum, Arbeits- oder KinderzimmerWeiterhin steht Ihnen eine Garage und ein Gartenhaus für Geräte zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
