Kaufpreis 49.000 €
35085 Ebsdorfergrund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 49.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im südlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Gemeinde Ebsdorfergrund, die sich in die Ortsteile Beltershausen-Frauenberg, Dreihausen, Ebsdorf, Hachborn, Heskem-Mölln, Ilschhausen, Leidenhofen, Rauischholzhausen, Roßberg, Wermertshausen und Wittelsberg unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.944. Fünf Kindertagesstätten, fünf Grundschulen in Dreihausen, Hachborn, Leidenhofen, Rauischholzhausen und Wittelsberg sowie eine weiterführende Gesamtschule in Heskem-Mölln sind in der Gemeinde vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Hallenbad in Heskem-Mölln, das Schloss Rauischholzhausen, die Burgruine Frauenberg, der Warteturm in Wittelsberg sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.Mit der guten Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Bundesstraße B3, ist der Ebsdorfergrund verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Ausstattung: . gute Verkehrsanbindung . ÖPNV-Anschluss . Nahversorger 3 Autominuten entfernt . sonnige Wohnlage Objekt: In einzigartiger Feldrandlage von Roßberg (Roßberger Straße, Ebsdorfergrund) befindet sich dieses Grundstück mit einem Gesamtareal von 400m². Das Grundstück befindet sich am Ortseingang von Roßberg, auf der rechten Seite liegend (von Dreihausen kommend). Bei Erwerb des Grundstücks bietet es sich an, das Flurstück 110/3 (182m²) ebenfalls von der Gemeinde zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Wohnhauses mit Garage/Carport einen Bauantrag nicht ersetzt. Nähere Einzelheiten, u.a. den Bauvorbescheid stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unweit vom Grundstück steht Ihnen eine ÖPNV-Anbindung und eine Kindertagesstätte (Die Waldbienen e.V.) zur Verfügung. Den nächsten Nahversorger finden Sie direkt im Nachbarort Dreihausen. Die Marburger Innenstadt erreichen Sie in nur 17 Autominuten. Realisieren Sie Ihren Traum vom neuen Eigenheim. Ich freue darauf, Ihnen bei Erfüllung behilflich zu sein. Stichworte: Bundesland: Hessen Provision: 5.831,-€ inkl. MwSt.
