Kaufpreis 379.000 €
21357 Bardowick
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt im alten Dorfkern in schöner Wohnlage von Bardowick. In unmittelbarer Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie Apotheken, Arzt, Friseur und Banken für Sie erreichbar. Weiterhin können Sie ebenfalls den Bahnhof gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad anfahren. Durch die gute Infrastruktur hat sich der Domflecken Bardowick zu einem der interessantesten und bevorzugten Wohnorte im Landkreis Lüneburg entwickelt. Ebenso ist der Domflecken Bardowick, der ideale Wohnort für Hamburg-Pendler geworden, durch die Anschlussstelle der A 39 und die Metronom-Anbindung. Auch die Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtbild des Ortes ab. Objekt: Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 auf einem Eigentumsgrundstück erstellt.Über wenige Stufen erreicht man den überdachten Hauseingang, welcher später überbaut wurde und im Anschluss den Windfang. Von hieraus erreicht man auch über eine Betontreppe das Dachgeschoss, wo sich die Einliegerwohnung befindet.Über eine Tür begeht man das Erdgeschoss und gelangt in alle Räume dieser Ebene. Auf der linken Seite befindet sich die große Wohnküche mit einer hellen Einbauküche und funktionsfähigen Elektrogeräten der Marke Miele. Daneben liegt das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Esszimmer. Von hieraus erreicht man die sonnige und überdachte Terrasse mit Blick in den grünen Garten. Hier angrenzend befindet sich das ebenfalls große Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen über- großen Kleiderschrank. Im weiteren Verlauf ist ein Abstellraum/Vorratsraum und ein Gäste-WC mit Fenster zu finden. Des Weiteren erreicht man das barrierefreie Duschbad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einem großen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Hier wäre auch noch Platz für einen Wäschetrockner.Vom Windfang aus, führt die Treppe ins Dachgeschoss, indem sich zwei weitere Schlafräume befinden. Weiterhin sind hier auch ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie eine Küche mit Essplatz und das gemütliche Wohnzimmer angeordnet. Die Räume im Dachgeschoss sind renovierungsbedürftig. Vom Flur im Erdgeschoss erreicht man den Vollkeller, der auch über einen Kellerausgang in den Garten verfügt.Der Keller bietet eine großzügigen Trocken- und Waschraum mit dahinterliegendem Heizungsraum, der mit einer ÖL-Heizung ausgestattet ist. Diese Heizungsanlage wurde gerade Anfang November erneuert.Weiterhin sind hier noch ein Vorratsraum und ein Hobbyraum zu finden, der weitere Optionen bietet.Der schöne und große Garten ist mit einem Teich und einem Gartenhaus ausgestattet. Das große Grundstück bietet reichlich Platz für die Kinder. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vielen Dank. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 2,95 % inkl. Umsatzsteuer
