Kaufpreis 325.000 €
89231 Neu-Ulm
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet im Süden von Neu-Ulm und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte sowie eine sehr gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Nicht nur die schnell erreichbare A7 und A8 bieten einen Mehrwert, sondern auch die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Fahrten in die Neu-Ulmer Innenstadt und ins Ulmer Zentrum. Ausstattung: * West-Balkon mit Sonnenmarkise* Einbauküche im Preis inbegriffen * sehr gute Raumaufteilung* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss* großer Wohn- und Essbereich* zwei Schlafzimmer* ein Tiefgaragenstellplatz* Kellerraum* diverse gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 100,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1997 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
