Kaufpreis 465.000 €
97209 Veitshöchheim
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Terrassenhaus wurde in 1975 bezogen, besteht in Haus 31a mit 4 WE, im Haus 31b sind 8 WE und in 31c sind ebenfalls 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben loggiaartige Balkone in vorderer Wohnungslänge. Die Brennwerttechnik in Gas, befindet sich in 31a und wurde 2002 erneuert. 4 Flachdächer wurden saniert und mit 30cm Wärmedämmung erneuert. Das letzte Dach in 31c ist gerade in Auftrag zur Sanierung. Alle Aufzüge wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht. ruhige und sonnige Lage: Die Terrassenwohnung ist saniert, ein neues Bad, mit vorhanden TV. ein Fenster zum Schlafraum wurde eingebaut. Das Gäste WC ist ebenfalls neu saniert. Es ist eine Küchenzeile vorhanden mit neuen Elektrogeräten.Es ist ein großer Hobbyraum-Wirtschaftsraum vorhanden, ein kleiner Keller hinter der Garage sorgt für aufgeräumte Sachgegenstände.Das sonnendurchflutete Wohnzimmer, als auch das Kinderzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse mit herrlichen Blick Richtung Würzburg sucht seinesgleichen. Raumaufteilung: Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind zur Sonnenseite ausgerichtet, auch die Küche mit ebenfalls Zugang zur Terrasse, zzgl ca. 50 qm, ist ebenfalls sonnig und mit herrlichen Blick ausgestattet. Die Küchenmöbel sind neuwertig, Geräte teilweise neu eingebaut.Alle Räume, auch der Hauswirtschaftsraum und der Flur und die Diele sind großartig geschnitten, siehe beil. Plan. Provision: 3 % zzgl. Mehrwertsteuer
