Warmmiete 510 €
94065 Waldkirchen
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Warmmiete: 510 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 310 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Über die Eingangstür betreten sie den großzügigen Flur indem sich auch die funktionelle Küche befindet. Sie erreichen über den Flur das Badezimmer sowie den großen und hellen Wohn- / Schlafbereich.Der Wohn- / Schlafbereich ist mit einem klassischen Stäbchenparkett ausgelegt und voll möbliert. Die Möblierung wurde professionell von einem Schreiner eingepasst und besteht aus einem hochwertigen Schrankbett, einer Schlafcouch, einem großzügigen Kleiderschrank sowie einem gemütlichen Essbereich und diversen Regalen.Die funktionelle Küche verfügt über einen Backofen mit Kochfeld und ist mit Geschirr und Küchenutensilien ausgestattet.Sie können das Objekt also direkt beziehen!Über den Wohn- / Schlafbereich gelangen sie direkt auf die schöne sonnige Süd/Ost Terrasse mit einer kleinen umliegenden Gartenfläche. Durch die eingewachsene Hecke, können sie hier sichtgeschützt und in Ruhe ihre freie Zeit genießen. Die gepflegte und ruhige Grünanlage steht ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Durch die landschaftlich sehr schöne Lage, mit ihren weiten Wiesenflächen und altem Baumbestand kann man hier wunderbar den Feierabend genießen.Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragen- bzw. Parkdeckstellplatz. Optional ist bei Bedarf ein Kellerraum mit an mietbar.Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2023 vorgenommen, z.B. wurde die Heizungsanlage auf Fernwärme mit Hackschnitzel umgestellt.Ausstattung -Funktionell ausgestattete Einbauküche-Voll möbliert-Stromkosten sind bereits pauschal im Mietpreis enthalten-Hausmeister Eckdaten: Kaution: 800 EURWarmmiete: 510 EUR inkl. Verbrauchsstrom (310 EUR Kaltmiete zzgl. 200 EUR Nebenkosten, hierin sind alle Kosten für Heizung, Wasser, Müll, Strom etc. enthalten. Dies entspricht bei den heutigen Strompreisen einem mtl. Abschlag von ca. 70 EUR. Sie benötigen nur noch einen Internetanschluß). Im Badezimmer finden Sie ausreichend Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die Wohnung eignet sich maximal für 2 Personen und ist nicht für Kinder geeignet. Bitte sehen Sie von Anfragen mit einer höheren Personenzahl ab.