Kaufpreis 365.000 €
17111 Beggerow
Zimmer 9
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 9
Größe: 265 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Doppelhaus, dass sich auf einem großzügigen 8731m² großen Grundstück befindet. Die beiden Doppelhaushälften bieten ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern oder auch für eine Generationenwohngemeinschaft. Die ältere Hälfte des Hauses besticht durch seinen Charme aus vergangenen Tagen, während das neuere Hälfte modern und geräumig ist. Beide Haushälften wurden in unterschiedlichen Zeiträumen erbaut - die ältere Seite stammt aus dem Jahr 1938, während die jüngere Hälfte im Jahr 2002 errichtet wurde. Das ca. 149m² große ältere Haushälfte wurde in den 90er Jahren modernisiert und verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1994. Die Elektrik wurde nach der Wende in den 1990er Jahren erneuert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Zuletzt wurde das Badezimmer im Jahr 2019 komplett erneuert, wodurch es einen zeitgemäßen Look und modernen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight der älteren Hälfte ist der hochwertige Fußbodenbelag, der hauptsächlich aus Stabparkett besteht. Dies verleiht den Räumen eine elegante und stilvolle Atmosphäre, während gleichzeitig eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit geschaffen wird. Die jüngere Haushälfte wurde im Jahr 2002 neu erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 115m² ausreichend Platz für eine große Familie. Das Vollbad mit Fußbodenheizung wurde 2016 erneuert und bietet somit modernen Komfort. Der gesamte Fußboden im Haus wurde ebenfalls 2016 erneuert und erstrahlt in einem zeitlosen Design während der Kamin im Wohnzimmer zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Extras, die das Wohnen noch angenehmer machen. Auf dem Hof wurde 2016 eine neue Kläranlage installiert, um die Umwelt zu schonen. Im Jahr 2018 wurde ein Carport errichtet, welches Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für Sicherheit und Komfort. Der liebevoll angelegte Garten ist ein grünes Paradies, welches seit Jahren aufwendig gepflegt wurde. Das Gewächshaus ermöglicht Ihnen den Anbau von eigenen Pflanzen und Gemüse. Die Hochbeete bieten Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte und die Kräuterspirale, die im Jahr 2023 errichtet wurde, ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Ein Gartenhaus wurde errichtet, welches Platz für Gartengeräte und -möbel bietet. Nicht nur die zwei Teiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, sondern auch die neu gepflasterte Sitzecke mit Markise. Insgesamt bietet dieses Grundstück mit den beiden Doppelhaushälften eine perfekte Kombination aus Charme, Modernität und großzügigem Platzangebot. Ob als Familiendomizil mit großem Garten, zur Vermietung eines der Häuser oder als Entwicklungspotenzial für weitere Wohngebäude - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Angebot bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungen linke Haushälfte: rechte Haushälfte: Elektroinstallationca.1990Fußboden Laminat 2016 Ölheizung 1994Bad Komplettumbau2016 Fenster 1998Carport 2018 Garagen 2010Elek. Einfahrtstor2020 Bad Komplettumbau 2019Sitzecke gepflastert2023 beide Haushälften Kläranlage2016Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Besichtigung umfasste eine Inaugenscheinnahme, wobei sich das Haus vom Alter bzw. vom Renovierungsstand in einem guten Zustand befindet. Die Außenwände und das Dach weisen keine, nicht dem Alter entsprechenden Schäden auf. Eine Besichtigung des Dachbodens fand nicht statt.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Dorflage zwischen Demmin und Stavenhagen, 8 Km vom Kummerower See entfernt. Die nächstgelegene Kita befindet sich im nächsten Dorf.
Die Stadt Demmin liegt 10 Km entfernt. Ärzte, Kreiskrankenhaus, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, etc. sind somit in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Steffen Beetz - privater Anbieter