Kaufpreis 459.000 €
74081 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3,5 Zimmer Wohnung mit unverbaubarer Südausrichtung im aufstrebenden Stadtteil HN-Klingenberg gelegen. Hier erwartet Sie hier eine Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in einem 8 Familienhaus.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lagebeschreibung: Heilbronn als Großstadt im Norden Baden-Württembergs, eingebettet in das malerische Neckartal und die traumhafte Landschaftskulisse aus Weinbergen und Burgen, zählt heute insgesamt rund 122.000 Einwohner und hat über die letzten Jahre in vielen Bereichen stark an Attraktivität gewonnen.Der immer beliebter werdende Heilbronner Stadtteil Klingenberg hat seinen historischen Namensursprung aus der einzigartigen Felsformation „Klinge“ und verbindet die Stadt Heilbronn mit dem Zabergäu.Neben einer gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsanbindung profitieren Sie hier von der direkten Anbindung Heilbronns an die Autobahnen A81 und A6 sowie die Bundesstraße B27, B39 und B293. Der Hauptbahnhof Heilbronn sowie das in den letzten Jahren immer weiter ausgebaute Stadtbahn- und Stadtbusnetz sorgen darüber hinaus für eine hervorragende öffentliche Nahverkehrsversorgung. Raumaufteilung: - Wärmepumpe- Fussbodenheizung- Laminatböden- Tolle Aussichtsterrasse ( Südlage )- Aufzug- Hausmeisterservice- 1 x TG- Stellplatz 20.000,-- Kellerraum- Waschküche- Wohnung Barrierefrei- Ein 2. TG- Stellplatz kann erworben werden. Besichtigungstermine: Alle Angaben sind ohne Gewähr und sind ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.Die Firma Hedrich Immobilien weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Der Verkäufer des oben bezeichneten Objekts hat sich verpflichtet, an die Firma Hedrich Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Der Auftraggeber schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Provision: 2,38 % inkl. 19 % Mwst
