54294 Trier
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaltmiete 1.776 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: „ Wohnpark Treveris I " in TrierWohnung Nr. 1Zur Vermietung steht diese moderne und großzügig geschnittene Wohnung im Erstbezug. Darüber hinaus werden zu der Wohnung eine moderne Küche sowie ein Tiefgaragenstellplatz vermietet. Wahlweise auch mehrere TG-Stellplätze. (Küche zu 103€) (Tiefgaragenstellplatz zu 100€)Dieses außergewöhnliche Neubauimmoblie befindet sich in stadtnähe mit ruhiger Lage in dem bunten und lebendigen Quartier Castelnau. Eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und angenehmen Leben zeichnet diese Lage aus. Die ansprechende Architektur sowie die zukunftsorientierte Ausstattung der Immobilie überzeugen.Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik sowie vielfältige hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum gehobenen Standard der Immobilie. Geheizt wird diese Immobile ausschließlich über eine hocheffiziente Wärmepumpe, die über eine Photovoltaik Anlage gespeist wird. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard. Alle Wohnungen sind barrierefrei über eine Aufzugsanlage zu erreichen, von der Tiefgarage bis in jede Etage.Die großzügige Tiefgarage bietet optionale Stellplätze im UG. Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, DM, Aldi, eine Bäckerei und vieles mehr. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine renovierte und erweiterte Grundschule sowie eine neu errichtete Kita ( Kindertagesstätte ). Dies und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg sorgen für einen attraktiven Standort mit besten Aussichten für die Zukunft. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Investoren.
