Warmmiete 2.400 €
83533 Edling
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Warmmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: An der Bundesstrasse 304 gelegen sind Sie vom Objekt aus in nur 24 Minuten auf der A94 und in 5 Minuten am Bahnhof in Edling. Der Flughafen München ist in 45 Minuten dem Auto erreichbar.Der Bahnhof Edling wird in den nächsten Jahren zu MVV ausgebaut Ausstattung: Schöner großer Garten zur AlleinnutzungGlasfaseranschlussParkplätze vor dem HausHelle RäumeKamin2 Bäder3 SchlafzimmerWallbox für E-Auto vorhandenGartenFußbodenheizung Objekt: Sie mögen es gerne ruhig und im grünen?Dann hat #derMaklerMitDenKurzenHosen genau das richtige für Sie.Das Objekt liegt 2,7 km von Edling entfernt und 13km von Wasserburg am Inn.Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über einen tollen Grundriss, ideal für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer eine gemauerte Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer sowie eine typisch bayrische gemütliche Sitzecke (Schreinerarbeit).Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe sowie einem Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.Vom Eingangsbereich aus lässt sich der Kachelofen im Wohnzimmer beheizen.Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Treppe zu den 3 Schlafräumen und 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne im 1. OG. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zum überdachten Balkon Das Haus verfügt über eine große Terrasse wo es sich mit Freunden Familie gut erholen lässt.Der Garten wird ebenso mitvermietet, hier können Sie wenn gewünscht auch ihren grünen Daumen austoben lassen.Nach Kontaktaufnahme bekommen sie Zugang zu den Grundrissen. Sonstiges: Heizkosten-Abrechnung: Jahresende nach Verbrauch/Zählerstandmonatliche Pauschale im Voraus. Besichtigungen sind zeitnah möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 470,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
