Kaufpreis 717.600 €
69517 Gorxheimertal
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 717.600 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: In exponierter, erhöhter Lage fügt sich das Objekt natürlich in seine grüne Umgebung ein und bietet seinen Bewohnern einen beeindruckenden Blick ins Tal und grüne Wälder.Die einzigartige Architektur des Gebäudes entspringt der Feder des renommierten Weinheimer Architekturbüros Weber und Partner. Es schmiegt sich auf dem ca.1.400m² großen Hanggrundstück perfekt in die natürliche Landschaft ein.Das Mehrfamilienhaus umfasst 5 Wohnungen zwischen 88 m² - 168 m² sowie 8 Stellplätze und 2 Garagen. Der Aufzug sorgt dafür, dass jede Wohnung stufenfrei erreichbar ist, zwei der Wohnungen sind komplett barrierefrei. Der Garten welcher zu Teilen gemeinschaftlich genutzt werden kann, lädt zum Verweilen ein.Die Hanglage der Immobilie ermöglicht ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnen für potenzielle Käufer, die nach einem malerischen Ort, dennoch eine schnelleAnbindung an eine Stadt, Autobahnen und die Metropolregion Rhein-Neckar suchen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Ausstattungsinformationen:- Maisonette- Erdgeschoss- Bezug: nach Vereinbarung & Fertigstellung ab Juni 2024- Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC- Balkon, Gartenmitbenutzung- Weitere Räume: KelleranteilEnergieträger:- ElektroHeizungsart:- Luft-/Wasser-WärmepumpeWohnanlage:- Baujahr: 2024- Bezugsfertig: Juni 2024- Bezugsart: Erstbezug- Baustandard: KFW55- Personenaufzug- 2 Stellplätze *Allgemeine hochwertige Ausstattung:- Fenster deckenhoch, teilweise Hebe-Schiebe-Elemente- Elektrische Jalousien- Wohnungen mit Aufzug erreichbar- Eichenparkett in allen Wohnräumen- Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper in Bädern- Bad-Ausstattung von namenhaften deutschen Herstellern wie Laufen und Hansgrohe- Bodengleiche, vollflächig geflieste Duschen- Wohnraumlüftung (Feuchteschutz)- Netzwerkverkabelung- Videosprechanlage- hochwertige Küchenplanung vorhanden*Laut Stellplatzsatzung der Gemeinde, sind pro Wohnung zwei Parkplätze vorgeschrieben. Objekt: Penthouse-Maisonette-WohnungDie Wohnung ist modern Ausstattung und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ob Sie alleine oder mit Ihrer Familie leben, diese Wohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort.EG:- Abstellraum- Bad 2- Diele- Flur- Kochen / Essen- WC- Zimmer 2- Zimmer 3- BalkonOG:- Bad 1- Wohnen mit offener Galerie- Zimmer 1EG:- 2 Stellplätze**Laut Stellplatzsatzung der Gemeinde, sind pro Wohnung zwei Parkplätze vorgeschrieben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
