Kaufpreis 265.000 €
22869 Schenefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schenefeld ist mit seinen etwa 18.000 Einwohnern Teil des beliebten westlichen "Hamburger Speckgürtels" und grenzt im Osten direkt an die Hamburger Stadtteile Lurup und Eidelstedt und im Norden an Halstenbek-Krupunder. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, auch Schulen aller Art sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Zur S-Bahn-Haltestelle Iserbrook, von der aus man in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt ist, gelangt man in wenigen Minuten mit dem fußläufig erreichbaren Bus. Mit dem Auto ist man somit ebenfalls in ca. 30 Minuten im Zentrum von Hamburg. Die A23 ist zudem schnell erreicht. Objekt: Dieses idyllische Grundstück in Schenefeld zeichnet sich insbesondere durch die attraktive Süd-Ausrichtung direkt an Hamburgs westlicher Stadtgrenze aus. Das Grundstück wurde von dem Nebengrundstück abgetrennt und neu vermessen, somit befindet sich kein erst noch abzutragender Altbestand auf dem Grundstück und es ist vollständig geräumt.Das Grundstück ist ca. 429 m² groß mit den Abmessungen von ca. 16,5 Meter x ca. 26 Meter.Für den Bereich, in welchem sich das Grundstück befindet, existiert kein Bebauungsplan, daher richtet sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (Einfügung in die nachbarschaftliche Bebauung). Ein Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses muss vom Käufer bei der zuständigen Baubehörde beantragt werden. Die detaillierte Bauplanung ist von dem Erwerber bei der Bauprüfabteilung einzureichen.Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
