Kaufpreis 449.000 €
77652 Offenburg
Zimmer 9
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 9
Größe: 122 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein. Seit dem 1. April 1956 ist Offenburg eine Große Kreisstadt. Offenburg liegt am Tor zum Schwarzwald, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. (Quelle: Wikipedia)Der schöne Bungalow liegt in einem sehr gepflegten Wohngebiet in der Nähe des Freizeitgebietes Gifizsee.Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe leicht erreichbar. Ausstattung: Beim Betreten des Bungalows gelangt man in einen gepflegten Eingangsbereich mit neuer, moderner Haustür, dem Gäste-WC und der Treppe ins Untergeschoss. Vom Eingangsbereich der Wohnung sind förmlich alle Räume direkt zugänglich. Der Wohnbereich ist dabei vom Schlafbereich getrennt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die angrenzende Küche ist zwar nicht mehr die modernste, aber dennoch ordentlich ausgestattet. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Echtholzparkettböden ausgelegt.Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, welche genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne wie auch mit Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet. Der Bungalow ist in einem gepflegten teilmodernisierten Zustand.Einige Fenster sind bereits gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht worden unddas Dach bereits vor einigen Jahren neu abgedichtet und energetisch modernisiert worden.Mit der Möglichkeit einer vollständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Ihnen dieser Bungalow eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die großzügige Wohnfläche, der schöne Garten und die Garage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie für große Familien oder Paare, die einen großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Bungalows zu überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der aktuellen gesetzlichen MwSt. (19%) verdient und zur Zahlung fällig.
