Kaufpreis 237.500 €
37431 Bad Lauterberg im Harz
Zimmer 12
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 237.500 €
Zimmer: 12
Größe: 248 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - Provisionsfrei- Kapitalanlage- voll vermietet- Rendite Lage: Bartolfelde ist ein Ort im südwestlichen Harzvorland und ein Ortsteil von Bad Lauterberg im Harz im Landkreis Göttingen. Der Ort liegt etwa 3 km südlich von Bad Lauterberg. Ausstattung: - 4 vermietete Wohnungen- 3 Autostellplätze- voll unterkellert- Tageslichtbäder- 3 Zimmer-Wohnungen- pro Wohnung eigene Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Gas) Objekt: Das Mehrfamilienhaus verfügt bei einer Gesamtwohnfläche von 248,42 Quadratmeter über 4 Wohnungen. Die 4 Wohnungen sind aktuell vermietet. Das Objekt befindet sich auf einem 867 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück. Bei den Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Dusch- oder Wannenbad. Die Erdgeschosswohnungen sind mit einem zusätzlichen Balkon ausgestattet. Das komplette Objekt ist unterkellert und bietet den Mietern ausreichend Abstellfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Strom-. Wasser- und Gaszähler.Die drei Autostellplätze auf dem ebenen Grundstück runden das Angebot ab.Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 13.110,- Euro. Ein Erhöhungspotential auf ca. 15.500,- Euro ist gegeben. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Bundesland: Niedersachsen
