Kaufpreis 255.000 €
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft der oberbayerischen Voralpen, präsentieren wir Ihnen ein super Wohnjuwel in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Diese Gemeinde, unweit von München, ist ein echter Geheimtipp für Kapitalanleger, die das Flair von ländlicher Ruhe mit den Vorzügen der Großstadtnähe kombinieren möchten.Standortvorteile:Stadtnähe und Erreichbarkeit: Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist lediglich eine kurze Fahrt von der pulsierenden Metropole München entfernt. Dank optimaler Anbindungen, sei es mit dem Auto oder mit den regelmäßig verkehrenden S-Bahnen, sind Sie in kürzester Zeit im Herzen Münchens.Natur pur: Die Region bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte - von ausgedehnten Spaziergängen bis hin zu Radtouren.Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage mangelt es in Höhenkirchen-Siegertsbrunn nicht an moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Wachsende Beliebtheit: In den letzten Jahren hat die Region stetig an Beliebtheit gewonnen, was zu einer stetigen Wertsteigerung der Immobilien führt. Ausstattung: Die Wohnung - Ihre Kapitalanlage:Diese Immobilie bietet nicht nur einen guten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und attraktive Renditemöglichkeit. Als Kapitalanlage betrachtet, profitieren Sie von:Stabile Mietrenditen: Durch die Nähe zu München und die steigende Beliebtheit des Ortes können Sie mit kontinuierlichen und attraktiven Mieteinnahmen rechnen.Wertsteigerungspotential: Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region verspricht eine solide und langfristige Wertsteigerung Ihrer Investition.Schließen Sie sich dem Kreis der smarten Investoren an, die bereits das Potential von Höhenkirchen-Siegertsbrunn erkannt haben. Dieses Objekt stellt nicht nur eine sichere Kapitalanlage dar, sondern ermöglicht es Ihnen auch, ein Stück bayerischer Lebensqualität zu besitzen. Sichern Sie sich Ihre Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Bayerns!Wohnfläche: ca. 55 m²Zimmer: 2Kaufpreis: 255.000,- €Baujahr: 1974Zustand: gepflegt Objekt: Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1974 in Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine gute Wahl für Kapitalanleger, die nach einer verlässlichen Einnahmequelle suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 55 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Diese stabile Einnahmequelle macht sie besonders attraktiv für Investoren.Das Gebäude wurde gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.Die Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt München.Der Kaufpreis für diese Dachgeschosswohnung beträgt 255.000,- €. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen Gemeinschaftsbereiche wie ein Waschraum, ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.Diese Immobilie ist eine herausragende Gelegenheit, um in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Die Vermietung garantiert sofortige Einnahmen, während die Lage und der Zustand der Wohnung langfristiges Potenzial bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte: vermietbare Fläche: 55,14 m², 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
