Kaufpreis 119.900 €
07586 Bad Köstritz
Zimmer 7
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 119.900 €
Zimmer: 7
Größe: 138 m2
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus inmitten des Stadtzentrums der Kleinstadt Bad Köstritz. Zur Errichtung des Hauses gibt es keine genauen Angaben, so dass wir die Errichtung in der Mitte des 18. Jahrhunderts vermuten.Entsprechend dieser Zeit, ist auch eine kleinteilige Raumaufteilung vorzufinden, die Deckenhöhe (im EG von 2,04 bis 2,39, im 1. OG ca.1,90 m), sowie auch die Bemessung der Außenwände, hier speziell im 1. Obergeschoss nicht mehr zeitgemäß.In diesem Haus können Sie als zukünftige Eigentümer gestalterische Wohnträume umsetzen, die Sie in einem neu gebauten Haus niemals verwirklichen werden.Sanierungsbedarf besteht u.a. im Bereich der kompletten Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro), der Fußböden, der Fenster, Türen, sowie auch teilweise der Außenwände. Eine interessante Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. In den 90 ziger Jahren wurde bereits eine Dacheindeckung mit Beton- Dachziegeln durchgeführt, der Schornstein aufgemauert und eine zentrale Gas- Heizungsanlage der Fa. Vissmann eingebaut.Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine massiv gebaute Garage, sowie ein kleines Werkstatt- und Stallgebäude. Lagebeschreibung: Die idyllisch gelegene Stadt Bad Köstritz ist eine kleine und aufstrebende Stadt, am nördlichen Ausgang des Thüringer Vogtlandes. Bekannt wurde die Stadt durch die drei „B“ - Bier, Bad und Blumen. Die Stadt wurde erstmals in einer Urkunde aus dem Jahr 1364 benannt, der Ort selbst ist aber weit älter. Berühmte Persönlichkeiten der Stadt sind der Komponist Heinrich Schütz und der Dichter Julius Sturm.Die Lage an der Elsterfurt der alten Heeresstraße Gera-Eisenberg-Jena trug wesentlich zu seiner positiven Entwicklung bei. Im Jahr 1543 wird die Verleihung des Brau- und Vertriebsrechtes an den Junker Burkhard von Wolframsdorf urkundlich belegt. Die Reußisch-Fürstliche Brauerei begründete Ende des 19. Jahrhunderts den guten Ruf des Köstritzer Schwarzbieres, das inzwischen für jeden Bierkenner ein Begriff ist. Soweit zur Historie.Heute verfügt die liebenswerte Kleinstadt Bad Köstritz über alle wichtigen und notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Angefangen von Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke, Sporteinrichtungen, Gastronomie u.v.m.. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Kontaktformular versenden: Über das Kontaktformular...Anbieter Kontaktieren, senden Sie uns bitte Ihren kompletten Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E- Mail- Adresse.Unsere Mitarbeiter melden sich dann umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich. Sonstiges: Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros.Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorab- Information dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeiter/ innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.
