Kaufpreis 199.000 €
25557 Bornholt
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Bornholt befindet sich im schönen Schleswig Holstein, mit seinen ca.170 Einwohnern befindet sich diese kleine Gemeinde direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Sie teilt sich auf in Großenbornholt und Lütjenbornholt.Die Hochbrücke Hohenhörn , die beide Kanalseiten verbindet, stellt einen besonderen Blickfang dar. In Hanerau-Hademarschen, 10 Min. Fahrt mit dem PKW und 25 Min. Fahrzeit mit dem Rad, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie, Kindergarten, Schulen (mit Schulbus erreichbar), Ärzte und alle anderen Dinge die man für das alltägliche Leben benötigt. Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Fahrzeit das Freibad in Hademarschen oder den Sportverein in Albersdorf, der ein attraktives Sportangebot für jung und alt anbietet.Die Entfernung nach Kiel sind ca. 60 km, nach Rendsburg ca. 35 km Rendsburg und nach Hamburg gelangen Sie nach 85 km Fahrt. Ausstattung: Alte Schmiede- großes manuelles Tor, ausreichend für ein Wohnmobil ( je nachdem...)- Lichtplatten im Dach ca. 10 Jahre alt- Werkstatt- Halle mit Ausbaureserve im DachgeschossHaus- Glasfaseranschluss liegt im Haus- Ölheizung = Brennwerttechnik von Dezember 2020- Fenster im Wohnzimmer aus Holz, restliche Fenster aus Kunststoff- Dach Pfanne von 1970- im EG Bad mit Dusche und Wanne- im OG Bad mit Dusche, WC ist separat- Loggia mit Zugang zu zwei Schlafräumen- Teilkeller mit Wasseruhr und Pumpe, Deckenhöhe ca. 1,60 m - ca. 250 m vom Nord/Ostseekanal entfernt- Gemeinschaftskläranlage für 5 Einheiten- Aussenabstellraum (früheres Öllager) Objekt: Dorfleben ahoi. Knapp 250 m vom Nord/Ostseekanal entfernt liegt die alte Schmiede von Lütjenbornholt. Lang, lang ist es her, dass hier gearbeitet wurde. Geblieben ist das Gebäude mit der Halle und der Werkstatt. Die attraktive Nähe zum Kanal eignet sich gleichermaßen für Familien mit Kindern, maritime Fans, Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Hunde oder Pferdebesitzer. Was für ein Typ sind Sie? Oder brauchen Sie einfach nur Platz und arbeiten im Homeoffice? Durch das große manuelle Rolltor der Schmiede könnte zum Beispiel ein Wohnmobil oder Pferdeanhänger hindurch passen.Vielleicht benötigen Sie den Platz ja auch für Ihren Beruf, weil Sie beispielsweise Tischler oder Maler sind. Oder machen Sie sich doch mit einer Töpferwerkstatt selbstständig. Durch das großzügige Platzangebot sind eine Menge Möglichkeiten der Nutzung gegeben. Das Wohnhaus, welches direkt an die Schmiede angrenzt, verfügt über 5 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen kleinen Teilkeller mit geringer Deckenhöhe, einen Abstellraum und einer kleinen Vorratskammer. Besonders praktisch sind die beiden Bäder im Erd- sowie Obergeschoss. So gibt es morgens kein Gedrängel vor dem Bad. Eine Loggia im Obergeschoss ist von den beiden Schlafräumen aus zu betreten. Von hier haben Sie eine schöne Aussicht auf die Felder in der Nachbarschaft. Sollte Ihnen der Wohnraum nicht genügen, so steht Ihnen noch eine Ausbaureserve über der Halle zur Verfügung. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Vielen Dank, wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.
