Kaufpreis 105.000 €
12357 Berlin
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße in Rudow (Neukölln). Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Buslinie 171& 172 sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Bis zum Brandenburger Tor sind es z.B. nur 30min oder bis zum Flughafen BER nur 15Minuten Fahrtzeit. Den Teltowkanal ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Ausstattung und Merkmale: Die Wohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf: - Mehrfamilienhaus im guten Zustand- ruhige Lage - 1. Raumwohnung - 1. Obergeschoss- helle, freundliche Wohnung- Laminatboden im Wohnzimmer - Bad ist gefliest - Kunststofffenster- Balkon- separater Flur/ Eingangsbereich- Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - offene Küche zum Wohnzimmer- Innenliegendes Bad mit Wanne und WC- Waschmaschinenanschluss in der Küche - Hausmeister/- Hausreinigungsservice vorhanden - gepflegtes Grundstück und Umgebung - Kellerabteil vorhanden - gute Verkehrsanbindung - gute Rendite- PKW-Außenstellplatz - u.v.m..........Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Etwaige Eigennutzer haben eine Kündigungsfrist gegenüber dem Mieter von drei Monaten. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision von 6% zzgl. MwSt. zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB beträgt dieProvision 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.
