Kaufpreis 199.000 €
63636 Brachttal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage im charmanten Ortsteil Schlierbach zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was Schlierbach zu einem begehrten Wohnort macht. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, bietet Schlierbach eine wohltuende Abgeschiedenheit vom hektischen Treiben des Alltags. Die intakte Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während sich die Bewohner an der frischen Luft und der friedlichen Atmosphäre erfreuen können. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, und die umliegenden Ortschaften sind bequem zu erreichen. Die lokale Gemeinschaft in Schlierbach schafft ein familiäres Umfeld, in dem Nachbarn sich kennen und unterstützen. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und einer herzlichen Gemeinschaft. Ausstattung: - Leichte Hanglage- Bebaubar nach §34 BauGB- Bebauung mit Mehrfamilienhaus möglich- 21m Straßenbreite- 47m Länge- Schöner Ausblick- Erschlossen Objekt: Dieses ansprechende Baugrundstück in Schlierbach bietet die ideale Kulisse für die Verwirklichung Ihrer Bauprojekte. Mit einer leichten Hanglage und einer Straßenbreite von ca. 21m eröffnet sich hier die Möglichkeit für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses gemäß §34 BauGB. Die großzügigen Abmessungen des Grundstücks, mit einer Länge von ca. 47m, schaffen ausreichend Raum für eine durchdachte und individuelle Bebauung. Die Bebaubarkeit nach §34 BauGB ermöglicht eine flexible Gestaltung unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung. Die attraktive Lage des Grundstücks garantiert nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch einen malerischen Ausblick. Die Erschließung des Geländes ist bereits vorhanden, was den Bauprozess weiter vereinfacht. Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, um in einer ruhigen Umgebung mit einer leichten Hanglage und einem schönen Ausblick Ihr Traumprojekt zu realisieren. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 5,95% inkl. MwSt.
