Kaufpreis 995.000 €
81249 München
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lochhausen?Lochhausen liegt im Westen Münchens. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über den Autobahnanschluss München-Lochhausen auf der A-99 zu erreichen. Auch bis zum Münchener Flughafen sind es nur 30 Minuten.?Lochhausen grenzt an die Aubinger Lohe mit ihren Wiesen, Flüssen und Weihern. Auch der Lußsee sowie der Langwieder See, die beide im benachbarten Stadtbezirk Langwied liegen, sind nur einen Katzensprung entfernt.Sämtliche Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu gemütlichen Biergärten und Restaurants ist alles vor Ort anzutreffen. Die S-Bahn Station Lochhausen ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung: ? Reihenmittelhaus von insgesamt 3 Parteien? Hochwertig Parkett-, Laminat- sowie Fiesenböden? Teilweise Fußbodenheizung in den Wohnetagen? Mechanische Rollläden? Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von ?Bosch und Bauknecht? Modernes Wannen- und Duschbad im Obergeschoss? Separates Gäste WC im Erdgeschoss? Gas-Heizung sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung? Heizung WEG-geteilt? Gartenanteil in Südausrichtung? Markise vorhanden? Dachstudio kann optional zu zwei Räumen ausgebaut werden? Großzügiger Kellerbereich mit Hobbyraum? Sehr gepflegte Wohnanlage? Unterflurparksystem? Surfgeschwindigkeit bis zu 250 MBit Objekt: ? Objektart: Reihenmittelhaus? Grundstücksfläche ca. 206 m²? Wohnfläche ca. 146 m²? Nutzfläche ca. 43 m²? Baujahr: 2015? Anzahl Zimmer: 5? Anzahl Etagen: 3? Zustand: Gepflegt? Stellplätze: 1 Unterflurstellplatz? Verfügbar: Sofort? Kaufpreis: 995.000€ Sonstiges: Unser Exposé soll Ihnen die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Für eine fundierte Beurteilung des Objekts empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns zu führen. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 2,38
