Kaufpreis 265.000 €
53567 Asbach
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Jahre 1948 wurde dieses Siedlungshaus in solider Massivbauweise errichtet. Der Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über eine Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung wird die Immobilie beheizt. Wohlige Wärme spendet zusätzlich der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich. Isolierverglaste Fenster mit Rolladen sind vorhanden. Eine Besonderheit ist sicherlich das große sonnige Grundstück. Liebevoll vom derzeitigen Besitzer gestaltet, erleben Sie echte Gartenräume unter alten Obstbäumen. Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Asbach. Erleben Sie die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen Asbach bietet: Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Weit über die Grenzen hinaus ist Asbach bekannt für sein großes Einkaufszentrum: Hier finden Sie Bekleidungsgeschäfte, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Eislaufhalle, Kino und vieles mehr. Über die Autobahn A 3, die sie in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen, haben Sie Anschluss an den Großraum Köln/Bonn. Ausstattung: - Baujahr 1948, erweitert um den Garagenanbau 1983- Grundstücksgröße ca. 970 m2- Wohnfläche ca. 121 m2- Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung- Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Sanitär-Ausstattung: Badezimmer und Gäste-WC- Sauna im Kellergeschoss- 2 PKW Garagen Sonstiges: Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Starten Sie mit Ihren Plänen und erleben Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
