Kaufpreis 243.000 €
09244 Lichtenau
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 243.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Lichtenau liegt in einer sehr schönen Umgebung im Landkreis Mittelsachsen zwischen den großen Städten Chemnitz, Mittweida und Frankenberg. In der Gemeinde, die sich zwischen den Flüssen Chemnitz und Zschopau eingebettet ist, leben in den acht Ortsteilen heute ca. 7.114 Einwohner. Lichtenau verfügt durch die Anbindung an die Autobahn A4, die Bundesstraßen B107 und B169 sowie den Anschluss an die Bahnstrecke Chemnitz-Mittweida-Elsterwerda über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In der Gemeinde findet man viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Sommerbad Garnsdorf mit Abenteuerspielplatz und der Sonnenlandpark mit Wildgehege laden ihre Besucher ein. Lichtenau ist auch eine kinderfreundliche Gemeinde, vier Kindertagesstätten, drei Tagesmütter, drei Grundschulen und Schulhorte sowie eine Oberschule gibt es hier. Ausstattung: - renovierungsbedürftig- Terrasse- Carport- Gaszentralheizung- Bad mit Wanne und Dusche- Keller- Dacheindeckung mit Betondachsteinen- isolierverglaste Kunststofffenster- Holztreppen in Eiche hell- Außenrollläden im Erdgeschoss- Kleinkläranlage Objekt: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 107 m² große Haus mit einer angelegten Terrasse liegt auf einem ca. 429 m² großem und gepflegtem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Windfang und ein Abstellraum. Vom Essbereich aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie das 25,13m² große Schlafzimmer, das 14,26m² große Kinderzimmer, das Bad und der Flur. Sie benötigen ein Zimmer mehr? Kein Problem! Das Schlafzimmer lässt sich ohne großen Aufwand teilen, so dass ein 2. Kinderzimmer oder Büro entstehen kann. Als weitere Abstellfläche kann der Spitzboden genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Ergänzend ist auf dem Grundstück ein Carport vorhanden. Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie nach Ihrem Feierabend in dem kleinen Garten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Auerswalde Provision: 3,57% inkl. MwSt.
