Kaufpreis 379.000 €
26676 Barßel
Zimmer 6
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 6
Größe: 163 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Elisabethfehn. Der Elisabethfehnkanal ist heute bei Sportbootfahren sehr beliebt. Wo früher der Torf aus den Moorkolonien abtransportiert wurde, überwiegt heute der große Freizeitwert. Die Ortschaft Elisabethfehn erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang dieser Lebensader. Es gibt unter anderem einen Lebensmittelmarkt, einen Sportverein, zwei Tankstellen, Cafés und andere Geschäfte.Den Ortskern von Barßel mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, die Grundschule und die integrierte Gesamtschule sind bequem und schnell zu erreichen. Zahlreiche Einrichtungen und Vereine garantieren innerhalb Barßel großen Erholungswert und Freizeitspaß. Die Paddel- und Pedalstation, der Ruderverein, der Tennisverein, das Fitnesscenter, das Bowlingcenter und das Hallenbad gehören unter anderem dazu. Infrastrukturell ist die Gemeinde gut aufgestellt. Mit dem Auto brauchen Sie zur Bundesstraße 72 und der Autobahn 28 nur knapp eine Viertelstunde. Beide Hauptverkehrsrouten bieten Mobilität in alle Himmelsrichtungen. Der nächste Bahnhof liegt in Augustfehn. Ausstattung: In der Immobilie finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:Erdgeschoss:- 1 Flur- 1 Wohn- und Essbereich- 2 Schlafzimmer- 1 Büro- 1 Küche- 1 Bad- 1 Gäste-WC- 1 WintergartenDachgeschoss:- 1 Flur- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 2 AusbaureservenKeller:- 1 Flur- 1 Vorratsraum- 1 Hobbyraum- 1 HeizungsraumAusstattung:- PV-Anlage mit 4,25 kWp aus 2014- Fenster größtenteils von 2012 (3-fach Verglasung)- Eingangstür von 2012- Wintergarten von ca. 1995- inkl. Einbauküche Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Neue Heizungsanlage, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 14.40
