Kaufpreis 769.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Gelegen an der Westküste, ist Wenningstedt ein begehrter Wohnort und Urlaubsziel, das für seine feinen Sandstrände und Dünenlandschaft und exklusive sowie entspannte Lebensqualität bekannt ist. Der charmante Ort bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und gehobener Lebensart, die sie zu einem begehrten Standort für Urlauber wie auch Bewohner macht.Neben der natürlichen Landschaft bietet Wenningstedt eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants und Cafés. Familienfreundlich gestaltet sich das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Golf, Reiten und Radfahren, sowie Spaziergänge am weißen Kliff. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde bis auf den Estrich kernsaniert und unter Auswahl erlesener Materialien und Ausstattungsmerkmale ausgestattet. Neben gekälkten Eichenholzböden wurden Myin-Natursteine in beiden Bädern verbaut. Schwarze Badarmaturen kommen auf dem Limestone zur Geltung und geben einen schönen Kontrast. Die maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten wurde von einem ortsansässigen Tischlerbetrieb gefertigt und eingebaut.Türen aus Vollholz mit innenliegenden Bändern und Einbauschränke in hochwertiger Ausführung sorgen neben den ebenfalls maßangefertigten Waschtischen in den Bädern für ein tolles Wohngefühl.Die Wände wurden mit Malervlies versehen und teilweise durch Holzpaneele veredelt.GIRA-Schaltsysteme aus Glas sowie Einbauradios finden sich ebenso in der Ausstattung. Objekt: Über die Wohnungstür gelangen Sie in die offene Diele mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche wurde über Eck geplant und bietet hochwertige Markengeräte und ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Ein modernes Duschbad mit WC befindet sich auch auf der Ebene.Der ausgebaute Spitzboden verfügt über einen großzügigen Raum mit Einbauschrank und einem weiteren Duschbad mit WC. Von hier lässt sich ein Blick bis zu den Dünen genießen.Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zu der Wohnung.Waschmaschinen und Trockner (Münzautomaten) befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum.Die Wohnung wurde im letzten Jahr sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt. Gern erhalten Sie weitere Infos in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Grundstücksfläche: 1.926,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
