Energetisch saniert: Wohnhaus + 2 Nebengebäude, teilgewerbliche Nutzung bzw. Tierhaltung möglich

Kaufpreis 309.000 €
35630 Ehringshausen
Zimmer 4
Größe 135 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Gemeinde EhringshausenIm geographischen Mittelpunkt des Lahn-Dill-Kreises liegt die Gemeinde Ehringshausen, die sich aus den Ortsteilen Breitenbach, Daubhausen, Dillheim, Dreisbach, Ehringshausen, Greifenthal, Katzenfurt, Kölschhausen und Niederlemp zusammensetzt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.375.Der hohe Waldanteil in der Gemeinde Ehringshausen bietet ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Rahmen der Nutzung herrlicher Wanderwege. Auch für geübte Wanderer stehen ausgedehnte Routen zur Verfügung. Zudem bietet das Haverhill-Bad ein attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt.Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken ist in der Kerngemeinde Ehringshausen und im Ortsteil Katzenfurt anzutreffen. Ehringshausen verfügt zudem über ein Krankenhaus, vier Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 277 sowie die Autobahnanschlussstelle Ehringshausen an die A45. Durch die Bahnhöfe in Ehringshausen und Katzenfurt ist eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Die Gemeinde ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 2,98%
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