Kaufpreis 447.000 €
78244 Gottmadingen
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 447.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Gottmadingen liegt im Südwesten Deutschlands, direkt an der Schweizer Grenze, umgeben von der reizvollen Hegau-Landschaft. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage ist Gottmadingen eine attraktive Adresse. Der Standort ermöglicht nahezu alle unternehmerischen Aktivitäten und ist optimal erreichbar:- Zwei Autobahnanschlüsse an die A 81- Direkter Gleisanschluss an die internationale Bahnlinie Stuttgart-Zürich-Mailand- Internationaler Flughafen Zürich-Kloten nur 45 Minuten und der Regionalflughafen Friedrichhafen ca. 50 Minuten entfernt- Schweizer Grenze in direkter Nähe Ausstattung: - Split-Level Grundriss- Zwei Badezimmer- Gäste-WC- Einbauküche- Zwei große Terrassen- Speisekammer- Keller- Garten- Garage- Anschluss an das Nahwärmenetz beantragt Objekt: Grenznah und sofort frei! Tolles Einfamillienhaus mit FernwärmeanschlussSie suchen ein Haus für die ganze Familie und wünschen sich eine außergewöhnliche Grundrissgestaltung? Dann wird Sie unser Angebot begeistern!Die leichte Hanglage perfekt genutzt: Durch die Grundstücksgegebenheiten ergeben sich optimale Voraussetzungen für eine Grundrissgestaltung im sogenannten "Split-Level". Das bedeutet, dass die Ebenen gegeneinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt sind und sich die Räumlichkeiten somit optimal in die Hanglage integrieren lassen. Dieses helle Reihenendhaus, mit ungehinderter Sonneneinstrahlung von Ost, Süd und West, befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage, im beliebten Gottmadinger Ortsteil Randegg. Freuen Sie sich auf insgesamt 5 Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Terrassen. Der gepflegte Garten und eine im Haus integrierte Garage machen das Angebot perfekt für Familien mit Kindern. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet genügend Stauflächen. Es muss schnell gehen? Das Haus wäre nach der Kaufabwicklung sofort bezugsfrei.Aktuell wird das Gebäude durch eine ca. 21 Jahre alte Gas-Zentralheizung beheizt. Randegg verfügt über ein Nahwärmenetz und der Anschluss, inklusive Glasfaserleitung, wurde bereits durch den derzeitigen Eigentümer beantragt und wird in Kürze in das Haus verlegt.Sie pendeln beruflich in die Schweiz? Durch die verkehrsgünstige Wohnlage sind Sie in nur wenigen Autominuten an der Grenze - kurze Wege garantiert!Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
