Kaufpreis 410.000 €
85368 Moosburg a.d. Isar
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Niedrigenergie-Vierfamilienhauses hat etwa 94 qm Wohnfläche und bietet zusätzlich Stauraum durch den ausgebauten Spitzboden mit rd. 22 qm Nfl. Sie befindet sich im Gewerbemischgebiet Volkmannsdorferau bei Moosburg, nur einen Katzensprung vom Gewerbegebiet Degernpoint entfernt. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, hellen Keramikfliesen, einem über 30 qm großen Wohn-/Esszimmer, einer abgeschlossenen Küche, Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Fensterrollläden lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südwest-Balkon, welcher einen traumhaft schönen Weitblick ins Grüne bietet. Geheizt wird mit einer effizienten Grundwasserwärmepumpe. Eine Solaranlage unterstützt zudem die Brauchwassererwärmung. Im UG befinden sich zwei abgeschlossene Kellerräume, ein Waschraum und ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehören auch eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz, welche zusätzlich zu erwerben sind. Aktuell ist die Wohnung für 1.046,00EUR zzgl. NK vermietet. Moosburg bietet eine gute Infrastruktur mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und die Autobahnanbindung A92 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 1.046,00 EUR Provision: 3,57 % v. KP
