Kaufpreis 659.000 €
25761 Büsum
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Herzen des Nordseeheilbades Büsum gelegen, erreichen Sie das Zentrum und den Hauptstrand in wenigen Minuten zu Fuß.Büsum selbst, als drittgrößter touristischer Ort an der Nordseeküste, begeistert immer mehr Urlauber. Der Hauptstrand, die Familienlagune "Perlebucht", das lebendige Zentrum ziehen Jahr für Jahr nordseebegeisterte Menschen an. Natürlich ist Büsum darüber hinaus bekannt für seine Krabbenfischer, das Wattenmeer und die gesunde Nordseeluft.Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmeile, gastronomischen Angeboten, einem modernen Ärztezentrum machen Büsum so beliebt.Sie erreichen das Nordseeheilbad von Süden kommend bequem über die A23 oder mit der Bahn über die Kreisstadt Heide. Ausstattung: Die umfangreiche hochwertige Ausstattung im Überblick !Außen:- Reetdach - Verblendsteine der Marke Olfrey in rotbunter Ausführung- Sprossenfenster in 3-fach Verglasung- Granitstelen als Grundstücksumrandung- Hochwertiger Abstellschuppen- Teilüberdachte Terrasse mit Strandkorb- Geschmackvoll gepflasterte Freiflächen/StellplätzeInnen:- Vier Schlafzimmer- Drei Badezimmer, jeweils mit ebenerdiger Rainshowerdusche und hochwertigen Sanitärobjekten- Offene voll ausgestattete Küche mit Tresen- Großer Wohn-/ Essbereich- Hochwertige Bodenbeläge- Holztreppen aus Kernbuche- Netzwerkdosen in Wohn- und Schlafräumen- Glasfaseranschluss- Fussbodenheizung- Waschmaschine/Trockner- Marken-Gastherme Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr. Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unsererMitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertragmit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
