Kaufpreis 236.000 €
48703 Stadtlohn
Zimmer 9
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 236.000 €
Zimmer: 9
Größe: 190 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Stadtlohn liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.Dieses Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler, dennoch ruhiger Lage von Stadtlohn - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Objekt: In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Stadtlohn wurde dieses charmante Zweifamilienhaus im Jahre 1964 erbaut und erfreut noch heute mit interessanten Details aus der guten alten Zeit.Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie ist 1895. Im Krieg wurde das Haus komplett zerstört und im Jahr 1945 neu aufgebaut.Ein großer Umbau und die Erweiterung des Hauses fand im Jahr 1963 statt. So wurde aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus.In den 90er Jahren und Anfang der 200er wurden weitere Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel die Heizung, die Fenster, das Dach und die Bäder im Erd- und Dachgeschoss.Rundum eine solide, massiv errichtete Immobilie, dennoch ist das Haus in Teilbereichen renovierungsbedürftig.Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Die jährl. Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.748,-EUR (netto).Das Dachgeschoss ist derzeit unbewohnt.Das Haus befindet sich auf einem ca. 249,00 m² großen Eigentumsgrundstück. Der Erdgeschosswohnung ist ein großzügiger Terrassen- / Gartenbereich zugeordnet. Die Mieter der Dachgeschosswohnung können in den Feierabendstunden auf dem Balkon verweilen.Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und rundet dieses Angebot ab.Ausstattungsmerkmale:- 2 Wohneinheiten- zentrale Lage- Terrasse- Balkon- teilunterkellert- Garage- EigentumsgrundstückKonnten wir Ihre Neugier wecken? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an- wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,980 % inkl. MwSt.
