Kaufpreis 340.000 €
76275 Ettlingen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen hier in ruhiger Lage, im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, eine moderne, geräumige 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 83 m² anbieten.Die Wohnfläche teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie einen Abstellraum. Der Keller, die Garage mit Strom- und Wasseranschluss, der PKW-Abstellplatz und die Gartenfläche runden dieses Angebot perfekt ab.Die Wohnung ist im Wohn-/Ess-/Kochbereich, im weiteren Zimmer, im Bad und Flur mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrassentür kann als Nebeneingangstür genutzt werden, um zum Beispiel Einkäufe von der Garage schnell ins Haus zu bringen. Im Haus befinden sich ein allgemein nutzbarer Waschmaschinen-/Trocknerraum, eine Entkalkungsanlage sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit.Eine weitere Fahrradabstellmöglichkeit bietet die Fahrradgarage im Außenbereich.KAUFPREIS € 340.000 inkl. Einzelgarage Lagebeschreibung: Ettlingen-Schöllbronn ist ein Stadtteil von Ettlingen und liegt am Rande des nördlichen Schwarzwal-des. Wegen der herrlichen naturnahen und klimagünstigen Lage und der Nähe zur Kernstadt ist dieser Stadtteil ein beliebtes Wohndomizil. Die gut ausgebaute Infrastruktur verkürzt vor allem die Wege Richtung Karlsruhe, Rastatt und das Albtal. Schnell erreichen Sie die BAB-Auffahrt der A5 Richtung Frankfurt/Basel oder auch Stuttgart.Zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort und sämtliche Schulen in Ettlingen-Stadt bzw. den Ortsteilen, welche gut mit dem Bus zu erreichen sind. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. der beliebte „Dorfladen“, Bäcker, Arzt und Apotheke befinden sich ebenfalls vor Ort. In verschiedenen Vereinen haben Sie viele Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung. Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und stehen Ihnen für Fragen telefonisch zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten bearbeiten können. Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
