Kaufpreis 40.000 €
48529 Nordhorn
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 40.000 €
Größe: 42 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Objekt: Sanierungsbedürftige Wohnung (Kaufpreis 40.000,00 EUR) und Garage (Kaufpreis 9.000,00 EUR) in der Nähe vom Nordhorner Bahnhof. Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier eine Investitionsmöglichkeit - eine sanierungsbedürftige Wohnung - in unmittelbarer Nähe vom Nordhorner Bahnhof. Die Wohneinheit befindet sich in einer Wohnanlage und bietet großes Potenzial. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem städtischen Leben aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist bereits seit mehreren Jahren für eine monatliche Kaltmiete von 214,00 EUR vermietet. Das Objekt weist insgesamt einen Instandhaltungsstau auf und es werden in absehbarer Zeit Sanierungsmaßnahmen umgesetzt werden müssen. Hierfür werden mit hoher Wahrscheinlichkeit Sonderumlagen für die Eigentümergemeinschaft entstehen.In 2023 wurde vom jetzigen Eigentümer bereits eine Sonderumlage in Höhe von ca. 13.500,00 EUR für beschlossene Maßnahmepakete bezüglich Brandschutzmaßnahmen gezahlt.Garage: Es handelt sich um eine einfache Garage, die zur Eigentümergemeinschaft Frensdorfer Ring 3 zugehörig ist. Die Garage ist derzeit für einen Betrag in Höhe von 45 EUR brutto/monatlich vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,500 % inkl. MwSt.