Kaufpreis 215.000 €
88255 Baienfurt
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit der Wolfegger Ach und nahe eines Spielplatzes und des Skateparks.Die Gemeinde Baienfurt, eingebettet in das Schussental, mit ca. 7.400 Einwohnern, befindet sich ca. 7 km von der Kreisstadt Ravensburg entfernt.In absoluter Zentrumslage, am Marktplatz, findet jeden Freitag Nachmittag der traditionelle Wochenmarkt statt. Einkäufe des täglichenBedarfs können hier auch in den vorhandenen Geschäften erledigt werden. Gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke,Banken, Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Metzgerei, sind ausreichend vorhanden. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, 5 Kindergärten und Kindertagesstätten runden das soziale Angebot ab.Die Ortschaft Baienfurt ist weitgehend von Industrie (Gewerbepark Baienfurt), Handel und Handwerk geprägt, dort sind u.a. zahlreiche namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Nähe zur B30 ist eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Ausstattung: * Parkettfußböden* Fliesenfußböden* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche* separates WC* Kunststofffenster (2010) Objekt: Diese sehr gepflegte und attraktive Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Baienfurt.Die helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/ Flur, Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Eine Einzelgarage und ein Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzer Wasch -und Trockenraum runden das Platzangebot dieser Wohnung ab. Die Wohnung ist seit 2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Garage) liegt bei € 590,00.Nähere Informationen zu diesem attraktiven Immobilienangebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
