Kaufpreis 435.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die von unserem Hause angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Hamburg Uhlenhorst - "auf der Uhlenhorst", wie man hier sagt. Es handelt sich um die entscheidende Einkaufs- und Gastronomie-Straße in Uhlenhorst: Lebendig, charmant, mit hoher Lebensqualität und dem Flair der nahen Alster.Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist innerhalb von 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die idealen Einkaufsmöglichkeiten in der Papenhuder Straße, am Hofweg, Mühlenkamp und Poelchaukamp sowie der Wochenmarkt am Goldbekufer sind sehr beliebt.In kurzer Zeit bringen die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in das pulsierende Großstadtleben.Der Hauptbahnhof, die City, die Alster, das Mundsburg-Center sowie Theater und Kino-Center werden dadurch sehr schnell erreicht.Dieser Stadtteil präsentiert Hamburg von einer seiner schönsten Seiten. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Oase des Wohlfühlens! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Uhlenhorst bietet mit rund 53 m² Wohnfläche ganztägige Sonneneinstrahlung und ist eine wahre Perle. Sie befindet sich im Hochparterre eines charmanten Hauses aus den 1950er Jahren und beeindruckt durch hochwertiges Parkett und zahlreiche Highlights.Der Wohnraum ist ein echtes Highlight, der den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet ist. Hier finden Sie den perfekten Platz, um sich zu entspannen und Ihre Gäste zu empfangen.Die stilvolle Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern gewähren Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.Der geräumige Südbalkon ist ein echtes Highlight und lädt zu sonnigen Stunden in Freien ein. Hier können Sie Ihren Kaffee genießen und entspannte Abende verbringen.Im Schlafzimmer finden Sie genügend Raum für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das moderne Duschbad ist nicht nur funktional, sondern auch äußerst geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein Fenster für frische Luft und Tageslicht.Ein zusätzlicher Keller bietet Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände.Diese Wohnung ist eine Oase des modernen und sonnenverwöhnten Wohnens in Uhlenhorst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei. Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Provision: Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
