Kaufpreis 110.000 €
07548 Gera
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Lage: Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in Untermhaus, einem der beliebtesten Stadtteile Geras. Vom Objekt aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten. Über die nahe gelegenen Bus - und Straßenbahnhaltestellen ist man optimal an den ÖPNV angeschlossen. Durch zahlreiche Spielplätze, Restaurants und die vielen Freizeit - und Kulturangebote ist der Stadtteil ausgesprochen beliebt. Die sehr gute Lage erlaubt spontane Ausflüge in den Geraer Stadtwald, den Hofwiesenpark oder einen Spaziergang am Ufer der Weißen Elster.Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern (2021) nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Objekt: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus.Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Über den barrierearmen Personenaufzug oder über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert zum Eingang der Wohnung.An den offenen Eingangsbereich der Wohnung schließt sich das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich an. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Balkon. Dieser bietet Ihnen einen wundervollen Weitblick bis zum Schloss Osterstein. Zur Wohneinheit gehört neben dem Schlafzimmer auch ein praktisch geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne, in welchem auch eine Waschmaschine Platz findet.In der hauseigenen Garage befindet sich zudem ein Stellplatz (Eigentum), welcher im Kaufpreis enthalten ist. Sofern hier kein Eigenbedarf besteht, kann dieser auch vermietet werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
