Kaufpreis 383.000 €
29225 Celle
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 383.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- Gartenhaus- Glasfaseranschluss Dieses Angebot umfasst unteranderem:- Rasenmähroboter- Beregnungsanlage - Glasfaseranschluss- Hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller- Überdachte Terrasse- Wasserführender Kamin- Warmwasserspeicher 400L- Be-und Entlüftungssystem- teils Smarthome- 2x Thermosolarplatten f. Brauchwasser - Starkstromanschluss- Carport mit Satteldach- Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Sie keine Angst haben müssen, dass Ihre Hunde oder sonstigen Haustiere einen Ausflug ins Dorf unternehmen. Technische Ausstattung:. Die Außenwände sind mit 230mm Steinwolle isoliert.. Die Innenwände sind mit Rauhspund plus Rigips erstellt.. Die dreifach verglasten Fenster haben aufgesetzte Sprossen.. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Gäste-WC, die Bäder und der Technikraum mit Fliesen.. Als Heizung dient ein Villavent Wärmetauscher mit Wärmerückgewinnung und elektrischen Nachheizern. Zusätzlich wirkt die Anlage als zentrale kontrollierte Be- und Entlüftung. Es sind Filter zur Reinigung der angesaugten Außenluft vorhanden, daher sehr geringe Pollenbelastung im Haus.. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen mit Wassererwärmung für eine wohlige Wärme im ganzen Haus. Und steuert ein positives Wohnklima mit der nötigen Optik bei.Hersteller des Hauses: Sävsjö Trähus Schweden Objekt: Die Wärme, die Vertrautheit und das Wohlbehagen, das man fühlt, wenn man nach einem stressigen Arbeitstag in sein Schwedenhaus nach Hause kommt, ist ein einzigartiges Gefühl, das wohl jeder gerne spüren möchte und welches darüber hinaus noch mit hoher Energieeffizienz aufwarten kann.Ein Schwedenhaus ist nicht nur ein Haus. Es ist eine Lebenseinstellung!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 676m² bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und nachhaltiges Wohnerlebnis, sondern auch jede Menge Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² erwartet Sie hier ein offener und einladender Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht.Der Eingangsbereich begrüßt Sie herzlich und bietet Ihnen zudem ein Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche besticht durch ihren modernen Schnitt und ihre hochwertige Ausstattung und bietet reichlich Platz für Ihre Ideen. Direkt vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen ca. 26 m² großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, die beide viel Platz und Helligkeit bieten. Das große Badezimmer verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne und ein Tageslichtfenster, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Die Vorteile dieser Immobilie sind zahlreich:.Nachhaltige und ökologische Holzbauweise, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft..Niedrige Betriebskosten dank einer hochwertigen Wärmedämmung..Erholsamer Schlaf durch hohen Schallschutz, damit Sie Ihre Ruhe finden..Behagliche Wohnatmosphäre, durch einen Kamin der Gemütlichkeit verspricht..Immer frische und saubere Raumluft für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden..Keine konventionelle Heizung notwendig, dank einer zuverlässigen und unauffälligen Haustechnik..Praktischer Carport und Geräteschuppen für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln?Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Sie möchten sich verändern und Ihre Bestandsimmobilie verkaufen?Unsere Immobilienberater stehen Ihnen bei allen Fragen und Herausforderungen während der Vermittlung zur Seite. Mit unseren vielfältigen Dienstleistungen entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette, unserer umfassenden immobilienwirtschaftlichen Ausbildung, langjährigem Know-how und besten Kontakten. Gemeinsam mit uns kommen Sie an Ihr neues Zuhause, zu Ihrer renditestarken Immobilienanlage und an den für Ihre Familie oder Firma passenden Standort. Stichworte: Breitband Zugang mit 400 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
