Kaufpreis 295.000 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sanierungs- und modernisierungsbedürftige, teil unterkellerte Doppelhaushälfte im Bungalowstilmit Garage wurde 1979 auf dem ca. 395 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 191,00 m², bestehend aus Eingangsflur, Diele,4 Zimmern, einer Veranda, Küche sowie einem Wannenbad und einem Teilkeller.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Hier befinden sich der Eingangsflursowie eine großzügige Diele. Von der Diele aus sind alle Wohnbereiche zugänglich. Am großzügigenWohnzimmer bindet eine Veranda (Westausrichtung) mit Entwicklungspotential zumAusbau als Wintergarten od. überdachte Terrasse an. Ferner sind ein Schlafzimmer, ein Bad, 2weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer) und die Küche untergebracht.Den Teilkeller (ca. 71 m² Nutzfläche), bestehend aus Flur, 2 Kellerräumen und dem Heizungs- undÖltankkeller betritt man direkt über eine Treppe vom Flur aus.Der Gartenbereich ist eingefriedet.Objekterschließung mit: Strom, Frisch- und Abwasser, Telefon/ ISDN-DSL. Ausstattung: • Straßenseitige Einfriedung besteht aus schmiedeeiserner, verzinkter und pulverbeschichtetenZaunanlage, Klinkersockel und Klinkerpfeiler• Hauseingangsbereich mit Rollstuhlauffahrt• Aussenwände teilweise gedämmt• 2-fach verglaste PVC- Fenster mit manuellen Rollläden, verschließbar (04/ 1992)• Bodenbelege in den Wohnbereichen aus Laminat bzw. Linoleum• Küche mit Einbauküche, Fliesenboden und Fliesenspiegel• Bad mit Wanne, gefliest, Handtuchtrockner, WM-Anschluss, mit Fenster• Alle Räume schwellenlos• Buderus Ölheizungsanlage (1990)• Massive Garage (ca. 6 x 3 m) mit elektr. Rolltor und dahinterliegendem Geräteschuppen Lagebeschreibung: Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt südlich von Berlin- Lichtenrade. Über die B96 ist Berlinund das Umland sowie die BAB 10 (Berliner Ring / Anschluß Rangsdorf) in Kürze zu erreichen. Auchmit dem Regionalbahnanschluss Dahlewitz und dem Regionalbahn- und S- Bahnanschluss (S 2) inBlankenfelde ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin und Umland gegeben.Die gut ausgeprägte Infrastruktur von Blankenfelde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten undvielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen (Gesamtschule 3 min. fußläufig!).Auch die Einkaufszentren „Südring Center Rangsdorf“ und „A 10 Center Wildau“ sind mit dem Autobequem erreichbar.Das Objekt selbst befindet sich in einer südöstlich gelegenen Einfamilienhaussiedlung an einerAnliegerstraße in Blankenfelde. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
