Kaufpreis 650.000 €
74858 Aglasterhausen
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Aglasterhausen in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet.Die Bahnlinie S51 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, Restaurants, einen Baumarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch ein Fitnessstudio und eine Postagentur befindet sich im Ort.Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Aglasterhausen liegt an der B292, die als Autobahnzubringer zur A6 nach Sinsheim führt. Mosbach, Sinsheim und Eberbach sind jeweils ca. 16km entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:EG:- Essbereich mit offener Küche- Arbeitszimmer oder Gästezimmer- Wohnzimmer mit großem Specksteinofen- Gäste-WC- großer offener Flurbereich zwischen Diele, Wohnzimmer und KücheOG:- 3 Schlafzimmer- Bad mit 2 Waschbecken, Bidet, Eckbadewanne und DuscheUG:- Waschraum mit Heizung, Waschbecken und großer Dusche- Heizraum mit Brenner und Öltank (4000l)- Saunaraum mit Heizung und Knüllwald Helo Blockbohlen-Sauna für 3 Personen- Abstellraum- alle Kellerräume gefliest- bis auf den Heizraum sind alle Kellerräume mit weißen Isolierglasfenstern ausgestattetFlur und Treppe:- großer offener Flurbereich zwischen Diele, Wohnzimmer und Küche- runde Treppe als Mittelpunkt im Haus- über der Treppe sind 2 große Velux-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos und elektronischer Steuerung verbautDiele:- getrennter Eingangsbereich- verbindet die große Eingangstüre mit der Garage und dem FlurGarage:- Doppelgarage mit Zugang direkt ins Haus und zur Terrasse- komplett gefliest- Dach isoliert- Zwischenboden als Stauraum- elektrisches GaragentorStellplatz:- ein Stellplatz links neben der Garage- zusätzlich können bis zu 2 weitere Autos vor der Garage abgestellt werden- unter dem Stellplatz befindet sich eine Regenwasserzisterne (5000l)Garten:- große Terrasse aus Betonsteinplatten, mit Sonnensegeln- Gartenhaus für Gartengeräte usw.- komplett eingezäunt mit grünen Doppelstabmatten (120cm hoch)- hohe Hecke, das Grundstück ist praktisch nicht einsehbar Objekt: Bei dem gepflegten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das einzigartige, freistehende Haus wurde individuell durch einen Architekten geplant und in Massivbauweise erstellt.Ein separates Gäste-WC, sowie eine Sauna und Dusche im Untergeschoß zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Haus. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine große Eckbadewanne, ein Bidet und 2 Waschbecken. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Specksteinofen.Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 1992 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt.Praktischerweise gehört auch eine Doppel-Garage mit direktem Zugang zum Haus zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum spielen: Auf 143 Quadratmetern ist alles möglich. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlVon privat zu verkaufen, daher aktuell provisionsfrei. Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis, bei Interesse können Sie gerne Ihr Angebot über das Kontaktformular oder per E-Mail abgeben. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
