Kaufpreis 189.000 €
18109 Rostock
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Objektart:- Eigentumswohnung (ETW) Nr. 10 im 2. OG- 3 Zimmer + verglaste(r) Loggia/Balkon- kein Aufzug- ausreichend öffentliche Pkw Stellplätze am HausWohnfläche:ca. 68,90 m²Sonstiges:- Baujahr des Hauses ca. 1981- Kernsanierung des Hauses ca. 1996- Plattenbauweise, gedämmte Putzfassade, Flachdach mit Bitumenschweißbahnen- Fassadenanstrich ca. 2020- sehr guter optischer und baulicher Gebäude- und Wohnungszustand- 3 Zi, Küche, innenlg. Duschbad, Flur, Balkon/Loggia (verglast), Kellerraum- Fußböden: Fliesen- Kunststofffenster- hochw. Fliegengitter im Schlafzimmer- teilweise verglaste Innentüren- Panzerschloss an Wohnungseingangstür- Fernwärmeheizung- Internet mit 1 GBit/s verfügbar!Hausgeld:207,59 EUR/MonatI-Rücklage:7.414 EUR (zum 31.12.2022) Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern, Hansestadt Rostock- Stadtviertel Lichtenhagen- gepflegte sanierte Umgebung- sehr gute Nahverkehrsanbindung- Entfernung Stadtzentrum ca. 15 min mit dem Auto- ca. 2,5 km Luftlinie bis Warnemünde/Ostsee Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden! Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
