Kaufpreis 550.000 €
16792 Zehdenick
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zehdenick liegt etwa 60 km nördlich von Berlin an der Havel. Das Stadtgebiet gehört überwiegend zur historischen Landschaft Uckermark. Die Ortsteile Marienthalund Ribbeck gehören zum Ruppiner Land, Mildenbergund Zabelsdorf zum Land Löwenberg. Zehdenick hat Anteil am Naturschutzgebiet Kleine Schorfheide.Der Bahnhof Zehdenick liegt an der Bahnstrecke Löwenberg-Prenzlau und wird von einer Regionalbahnlinie der Deutschen Bahn bedient. Im Stadtgebiet von Zehdenick befinden sich die Stationen Bergsdorf, Zehdenick, Zehdenick-Neuhof und Vogelsang.Der Radweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Zehdenick-Mildenberg (Ziegeleipark)-Marienthal-Zabelsdorf.Die Havel bietet für Schiffe bis Klasse I als Teil der Oberen Havel-Wasserstraße Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz. Objekt: Zum Verkauf steht das "exorbitante Grundstück mit ca. 39.000 m² , welches direkt am Wasser liegt" Das Grundstück befindet sich in Zehdenick im Ortsteil von Brandenburg. Das große Grundstück ist von viel Natur umgeben und bereit für eine essentielle Projektumsetzung.Dieses Grundstück eignet sich auch für Investoren, deren Hauptaugenmerkmal auf die Nutzung als Ferienhausstandort gerichtet ist. Auf dem GST befindet sich ein Rohbau Objekt. Das Objekt kann ggf. ausgebaut werden, jedoch benötigen Sie vom Zuständigen Amt eine Genehmigung. Für die Bebauung oder sonstige Vorhaben benötigen Sie auf jeden Fall ein konkretes Bauvorhaben (Bebauungsplan). Diese müssen Sie beim Zuständigen Amt beantragen (untere Bauaufsichtsbehörde). Für Ihren Projekt müssen Sie sich Genehmigung von den zuständigen Behörden einholen. Da es sich dort um ein Wasserschutz-, und ein Naturschutzgebiet handelt. Das 39.000 m² große Grundstück befindet sich im Außenbereich. Das Gebiet im Bereich Ziegelei Werk IV befindet sich im Landschaftsschutzgebiet "Obere Havelniederung". Auf dem Grundstück sind keine Bebauungen möglich.Das ca. 39.002 m² große Freifläche grenzt direkt an die Havel - mit kleinem Naturhafen - und liegt in der reizvollen Naturidylle der Havellandschaft und am Neiztel Stich. Sie finden in Zehdenick und Umgebung zahlreiche touristische Attraktionen wie zum Beispiel:-den Ziegeleipark, in Mildenberg-die Natur-Therme in Templin-die Westernstadt, Eldoradodas -Mühlenhaupt-Museum-das Schloss und Gut Liebenberg und vieles mehr. Das beliebte Freizeitbad Tropical Island erreicht man über die A 10 bzw. A 13 in nur knapp 2 Autostunden.Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes. Sonstiges: Gern können wir mit Ihnen gemeinsam über verschiedene Planungsmöglichkeiten sprechen. Auch der Erwerb mit mehreren Eigentümern ist möglich. Allerdings nur, wenn für jedes der zu teilenden Grundstücke, ein Käufer gefunden ist. Provision: 3,57 inkl. MWST
