Kaufpreis 189.500 €
39130 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 189.500 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Magdeburger Stadtteil Alt Olvenstedter. Alt Olvenstedt ist ein am westlichen Stadtrand gelegener Stadtteil der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Er erstreckt sich über eine Fläche von 3,2008 km² und hat 3904 Einwohner. An der Westgrenze des ehemaligen Dorfes Olvenstedt beginnt der Landkreis Börde, nördlich und östlich liegen die Stadtteile Großer Silberberg und Neu Olvenstedt. Die Südgrenze wird von der Bundesstraße 1 gebildet. Die Bebauungszone ist nur 1 km² groß, im Norden und Süden des Stadtteils liegen landwirtschaftliche Flächen der Magdeburger Börde. Von West nach Ost wird der Stadtteil von der Sülze durchschnitten. Objekt: Das historische Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist aktuell vermietet. Die helle Wohnung ist modern ausgestattet und hat einen praktischen Schnitt. Die ca. 99 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Über die Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Innenhof des Grundstückes.Wurde Ihr Interesse geweckt, dann stellen Sie noch heute eine Anfrage! Sonstiges: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Postbank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.Wir freuen uns auf Sie!Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
