Kaufpreis 499.500 €
47179 Duisburg
Zimmer 8
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 499.500 €
Zimmer: 8
Größe: 224 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in Aldenrade, einem bekannten Stadtteil von Duisburg. Den Walsumer Markt sowie die Einkaufsstraße erreichen Sie nach ca. 1000m. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Eisdiele usw.Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.Die direkte Nähe zur Innenstadt Dinslaken bietet Ihnen die Möglichkeit eines ausgedehnten Stadtbummels oder an heißen Tagen Erholung am Tenderingssee.Eine Haltstelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen.Die A 59 ist mit dem Auto nach wenigen Minuten erreicht und bietet Ihnen eine optimale Verbindung an den gesamten Niederrhein und dem Ruhrgebiet. Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1957 mitsamt einer Vollunterkellerung auf einem Grund von 396 qm errichtet und befindet sich dank fortlaufender Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Die Immobilie wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoss wohnen die Eigentümer, die Kinder bewohnten die Wohnungen im 1. OG und DG. Diese Wohnungen sind zum 01.04.2024 freigezogen. Die Erdgeschosswohnung wird nach Vereinbarung frei.Jedes Objekt hat seinen eigenen Zauber und den möchten wir Ihnen nicht vorenthalten. Bitte setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,76% incl.MWST. Die Courtage ist fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
