Kaufpreis 975.000 €
65843 Sulzbach (Taunus)
Zimmer 9
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 9
Größe: 196 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 1000 und eine Möglichkeit erwarten Sie hier, ganz individuell nach Ihren Wünschen:Endlich Platz für alle - Vermieten/Kapitalanlage - Neubau - selbst bewohnen - Grundstück teilen .....Bestandsimmobilie - 3 Familienhaus wurde 2021 komplett mit neuen dreifach-Kunststoff-Fenster und elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Außenfassade neu angelegt und gedämmt. Keller als auch Dachboden wurden ebenfalls gedämmt. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer haben Sie im Erdgeschoss Zugang zur Terrasse, im Obergeschoss zum Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist im Moment an eine Firma vermietet für 3.000,-- € zzgl. Nebenkosten Die Wohnungen sind nicht renoviert und modernisiert - hier können Sie sich noch selbst verwirklichen nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.im Garten mit unterbauten Blick zum Park, ist ein Neubau in zweiter Reihe möglich. Baugenehmigung liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten. Natürlich besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und nur in den hinteren Bereich zu bauen, hier muss nur das bestehende Nebengebäude noch abgerissen werden.Angebot für Neubau, Renovierung und Abriss ist möglich. Lagebeschreibung: Mitten im Zentrum von Sulzbach, Taunus, Hauptstraße 9Direkt neben RathausSehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit S-BahnanschlussAlles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Schule, Kindergarten, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine, Restaurants und vieles mehr alles vor Ort.Autobahnanschluss A66 und A5 Ausstattung: Bestandsimmobilie 3 Familienhaus:dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollladen - komplett isoliert: Außenfassade, Keller und Dachboden - neu verputzt - jede Etage eine 3 Zimmer-Wohnung mit TageslichtbadNeubauBaugenehmigung für Neubau in 2. Reihe mit unterbauten Blick in den Park Provision: Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
