Kaufpreis 390.000 €
33397 Rietberg
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Rietberg, Ortsteil Mastholte. Mastholter See als Naherholungsgebiet. bevorzugte und zentrale Wohnlage. Kindergärten/Grundschule in der Nähe. weiterführende Schulen befinden sich in benachbarten Orten. ärztliche Versorgung . diverse Einkaufsmöglichkeiten . gute Verkehrsanbindung - B64/B55 Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage- Keller- elektrische Rolläden- Einbauküche- Fußbodenheizung im EG- Gäste-Duschbad- solarthermische Warmwasserunterstützung- Handtuchheizkörper- Fußbodenheizung im Hauptbad Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1925 in Massivbauweise errichtetes voll unterkellertes Einfamilienhaus, welches in den Jahren 1996 und 1997 kernsaniert wurde und nun mit einem durchdachten Grundriss und mit eigenem Charakter punktet. Die gelungene Raumaufteilung zeigt sich bereits im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der über eine zusammenfaltbare Glastür wahlweise getrennt werden kann. Hieran angrenzend findet sich der offene Küchenbereich. Die individuell gestaltete Einbauküche mit Granitplatte wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein Gäste-Bad mit Dusche und WC untergebracht. Im Obergeschoss bietet sich mit zwei schönen Kinderzimmern, einem großzügigen nachträglich errichteten Elternschlafzimmer sowie dem exklusiven Hauptbad mit freistehender Badewanne und Eckdusche viel Platz für die Familie. Über eine freitragende Holztreppe im Flur gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche. Hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine große, teilweise überdachte Terrasse bietet Ihnen bei Sonnenschein wie auch bei Regen ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen. Die Gasheizung stammt noch aus dem Jahr 1997, während in 2009 eine Solaranlage für Warmwasser installiert wurde. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine im Jahr 1989 errichtete Doppelgarage.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme dieser Immobilie. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1997 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
