Kaufpreis 2.750.000 €
44227 Dortmund
Zimmer 4
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 2.750.000 €
Zimmer: 4
Größe: 294 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im Dortmunder-Süden im Stadtteil "Schanze" und grenzt an die Städte Herdecke, Witten und Schwerte. Durch die Sackgassenlage ist es recht ruhig gelegen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Abstellraum - Wohnzimmer mit Kamin- großzügiger Essbereich- hochwertige Küche- Ankleidezimmer- mehrere Terrassen- Schwimmingpool beheizt mit Außendusche- Sauna und Fitnessraum- Carport sowie weitere Stellplätze - Technikraum mit Luftwärmepumpe- teilweise Klimaanlage- elektrische Jalousin Objekt: Dieses außerwöhnlich schöne Unikat präsentiert sich in excelenter Wohnlage zwischen Dortmund und Herdecke in einer Sackgassenlage. Das ca. 11.607 m² große Grundstück beinhaltet neben dem Wohnhaus auch noch den eigenen Wald mit garantiert herrlichen Blick ins Grüne.Das Haus wurde 2018 auf den neuesten Stand gebracht und bietet Luxus und Komfort pur. Ein wahrer Blickfang ist Fensterfront, die die Räume mit Tageslicht flutet und einen kompletten Blick in den wunderschönen Garten gewährt. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und beherbergt einen Kamin, der sich perfekt in das Wohnkonzept einfügt. Im Anschluss befindet sich der großzügige Essbereich. Die Küche wurde individuell maßangefertigt von einer Schreinerei und fügt sich nahtlos in das edle Design an. Weiter im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und dem Tageslicht Badzimmer en Suite, welches über hochwertige Armaturen mit zeitlosem Design sowie eine freistehende Badewanne ausgestattet ist.Abschließend im Erdgeschoss steht der Balkon mit einer Berüstung aus Glaselementen zur Verfügung.Im Gartengeschoss sind weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, ein hochwertiges Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie der außergewöhnliche Wellness- und Fitnessbereich mit ebenerdiger Dusche und der Premium Sauna von der Corso Saunamanufaktur.Zu den geschmackvollen Außenanlagen zählt unter anderem auch ca. neun Meter langer beheizbarer Swimmingpool mit elektrisch fahrbarer Abdeckung. Entspannung und Erholung erfahren Sie auf einer der zur verügungstehenden Terrassen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
