Kaufpreis 241.999 €
89522 Heidenheim an der Brenz
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 241.999 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. Ausstattung: Wir bieten:Energieeffizienz: Das Haus wird im KfW55 Standard gebaut, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Es wird auch erwähnt, dass ein KfW 40+ Standard möglich ist, was noch effizienter wäre.Bauplanung und -leitung: Die Architektenleistung umfasst verschiedene Planungs- und Leistungsstufen, darunter die Bauplanung, Keller- und Garagenplanung, Genehmigungsplanung und Bauleitung.Ausstattung: Das Haus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungen geliefert, darunter Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung, Aluminiumrolläden, Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss, Innentüren inkl. Zargen, Sanitärobjekte und mehr.Haustechnik: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, dies bedeutet nachhaltige Heizlösung.Dach und Fassade: Die Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne und die Verwendung von Titan-Zink für Dachrinnen und Fallrohre verleihen dem Haus ein hochwertiges Erscheinungsbild.Versicherungspaket: Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket wird angeboten, einschließlich Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung.Individualisierungsmöglichkeiten: Es wird betont, dass verschiedene Ausbaustufen und individuelle Gestaltungsoptionen angeboten werden, darunter die Wahl der Dachform, zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel, sowie eine breite Auswahl an Wohnflächen und Haustypen.Bei Interesse bitten wir Sie einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren, um weitere Details zu besprechen und damit wir auf individuelle Anforderungen eingehen können.Wir bieten eine breite Palette von Leistungen und Optionen an, um den Ihre Bedürfnisse und Vorlieben gerecht zu werden. Objekt: Willkommen in Heidenheim an der Brenz! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung und die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein stilvolles Ambiente.Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich bietet das Haus einen Dachboden als weiteren Raum für Stauraum oder als zusätzlichen Wohnraum.Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Dank der Niedrigenergie- und KFW55-Energietypen können Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen, das Ihnen langfristig Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht.Als Teil des Dienstleistungspakets "Active Time" für Ambitionierte sind bereits diverse Leistungen enthalten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses erleichtern. Von der Elektroinstallation über die Heizungs- und Sanitärarbeiten bis hin zum Estrich - allkauf unterstützt Sie bei jedem Schritt des Bauprozesses.Neben dem hochwertigen Innenausbau besticht das Haus durch seine Lage am Stadtrand von Heidenheim an der Brenz. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Ruhe und Natur vor Ihrer Haustür, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre eigenen vier Wände termingerecht und zum vereinbarten Festpreis geliefert werden.Lassen Sie sich von der Vielfalt unserer Häuser inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren! Sonstiges: Individuelle und professionelle Beratung: Die Betonung einer individuellen und professionellen Beratung zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der Kunden einzugehen und sie während des gesamten Bauprozesses zu begleiten.Mitgestaltung beim Grundriss: Die Möglichkeit, den Grundriss mitzugestalten, unterstreicht die Flexibilität des Unternehmens, Kunden bei der Anpassung ihres Traumhauses an ihre Vorlieben zu unterstützen.Erfahrung und Profis: Die über 38 Jahre Markterfahrung signalisieren, dass allkauf Haus über eine langjährige Expertise im Bauwesen verfügt. Dies kann Kunden das Vertrauen geben, dass sie mit Fachleuten arbeiten.Festpreisgarantie 15 Monate: Die Festpreisgarantie für 15 Monate ist ein wichtiger Punkt, der potenzielle Kunden darüber informiert, dass sie während eines festgelegten Zeitraums vor unerwarteten Kosten geschützt sind.Kurze Montagezeiten: Die Betonung kurzer Montagezeiten weist darauf hin, dass allkauf Haus bestrebt ist, den Bauvorgang effizient zu gestalten und Kunden schnell in ihre neuen Häuser einziehen zu lassen.Diese hervorgehobenen Punkte können dazu beitragen, das Vertrauen der Kunden in allkauf Haus als verlässlichen und kundenorientierten Bauunternehmen zu stärken.Regenerate:Professionelle Betreuung bei der Finanzierung: Neben dem Bau selbst legt allkauf Haus Wert auf eine umfassende Betreuung, einschließlich der Finanzierung. Kunden können auf eine professionelle Unterstützung bei der finanziellen Planung zählen.Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder: Die Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, Kunden bei der Maximierung der finanziellen Vorteile während des Bauprozesses zu unterstützen.Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277: Die Angabe zur Quadratmeteranzahl gemäß DIN 277 stellt sicher, dass Kunden eine klare Vorstellung von der tatsächlichen Größe des Hauses haben.Hinweise zu Baunebenkosten:Baunebenkosten: Die genannten Baunebenkosten wie Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis des Hauses enthalten. Dies bietet den Kunden Transparenz darüber, welche Kosten zusätzlich anfallen könnten.Abbildungen zeigen Sonderausstattungen: Die Klarstellung, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen, ermöglicht es den Kunden, die dargestellten Optionen von den Standardleistungen zu unterscheiden.Keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit: Die Erklärung, dass keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen wird, unterstreicht die Bedeutung von persönlichen Beratungsgesprächen und individuellen Absprachen.Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten: Die Information über die Möglichkeit von Zwischenverkäufen und Irrtümern macht deutlich, dass Angebote sich ändern können und eine gewisse Flexibilität erforderlich ist.Allgemeine Geschäftsbedingungen und Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:Es wird auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen, um sicherzustellen, dass Kunden über die rechtlichen Rahmenbedingungen informiert sind.Die Verlinkung zur Informationspflicht gemäß Artikel 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) zeigt das Engagement von allkauf Haus in Bezug auf Datenschutz und Transparenz.Diese Ergänzungen bieten zusätzliche Klarheit und Informationen für potenzielle Kunden, um besser informierte Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Hausbau zu treffen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage Provision: provisionsfrei
