Kaufpreis 1.490.000 €
90766 Fürth
Zimmer 9
Größe 435 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 9
Größe: 435 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Mehrgenerationen Wohnen auf einer Ebene Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Fürth - nordwestlich der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Klinikum erreichen Sie bequem in 5 Minuten zu Fuß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.Das bekannte Fürthermare ist lediglich 2 Kilometer von Ihnen entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollten Sie gerne mal im "Grünen" ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- öffentl. Verkehrsmittel- Balkon/Terrasse Haus 1975:- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Zwei separates WC's- Voll unterkellert- Holzfenster- Gaszentralheizung 2018- Kippsicherung mit FI-Schalter- Einbauküche- Zwei Garagen- Sauna und Schwimmhalle kann gemeinsam genutzt werdenHaus 1959:- teilweise unterkellert- Ölzentralheizung aus 1980- Kippsicherungen mit FI-Schalter- überwiegend Kunststofffenster (2013)- Parkett (2013)- offener Kamin- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)- Gäste WC mit Dusche (2013)- Garage Objekt: Das im Jahr 1959 erbaute Bungalow mit einem Anbau aus dem Jahr 1975 präsentiert sich als ein beeindruckendes Anwesen auf einem großzügigen 1600 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 435 m² bietet dieses Anwesen eine einladende und komfortable Wohnumgebung.Das Zweifamilienhaus besitzt insgesamt 9 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Architektur des Hauses, die charakteristisch für die Bauzeit ist, verbindet Charme und Moderne.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der im Jahr 1975 errichtete Anbau, der eine Schwimmhalle beherbergt. Diese Schwimmhalle schafft eine ganzjährige Wellness-Oase direkt im eigenen Zuhause. Das eine Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Standards gerecht zu werden und eine zeitgemäße Atmosphäre zu gewährleisten.Das Anwesen verfügt über drei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine sonnige Süd/West-Terrasse lädt dazu ein, die warmen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung schafft. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
