Kaufpreis 259.000 €
66882 Hütschenhausen
Zimmer 7
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 7
Größe: 146 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage, im westlichen Ortsbereich von Hütschenhausen.Die Gemeinde liegt ca. 25 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt. Den derzeit ca. 3.900 Einwohnern werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs geboten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls örtlich vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend Sanitär:- EG: Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Urinal - deckenhoch gefliest- DG: Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC - deckenhoch gefliestBöden: Fliesen, ParkettFenster: isolierverglaste KunststofffensterHeizung:- Erdgas-Zentralheizung (1990) Empfehlung gemäß Energieausweis: - Erneuerung der Brennstätte- Einbau Wärmeschutzverglasung im OGSonstiges: - Elektrische Rolläden im Erdgeschoss- Solarthermie mit Wasserspeicher (2009)- PV-Anlage (5,642 kWp)- Pelletofen- Vollwärmeschutz Außenfassade (2005)- Neue Dacheindeckung (2008)- Neue Haustür (2011)- Neue Dacheindeckung des Nebengebäudes (2019)- Garage Objekt: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1964 auf einem ca. 691m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Von 2005 bis 2019 fanden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² verteilen sich 7 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Diele, Flur und eine Veranda.Aufteilung: KG: 3 Kellerräume, HeizraumEG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Diele/Flur, Gäste-WC, Veranda unbeheiztDG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, Flur Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
