Kaufpreis 127.000 €
52388 Nörvenich
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 127.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nörvenich liegt etwa 25 km südwestlich von Köln und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt für regionale Produkte, Banken, Versicherungen, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der Nörvenicher Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet. Objekt: In zentrumsnaher Lage erwartet Sie ein etwa 1900 erbautes Einfamilienhaus, das nur darauf wartet wieder in Schuss gebracht zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, eine große Diele und das Wohnzimmer, von dem es in den Innenhof geht. Im Dachgeschoss liegen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren aufgestockt und hat in diesem Zuge einen neuen Dachstuhl und ein neues Dach erhalten. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Schuppen mit ausgebautem Speicher, der Ihnen zusätzlich viele Möglichkeiten bietet. Falls Sie doch lieber neu bauen wollen, gibt es zusätzlich schon eine genehmigte Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit 153 m² Wohnfläche.Das Grundstück erstreckt sich auf 344 m² Fläche und ist vorne mit einem Fachwerkhaus und einem Schuppen mit ausgebautem Speicher bebaut. Dahinter befindet sich der Garten mit einem großen Zierteich. Hier können Sie Wohnen und Hobby ideal miteinander verbinden. Stichworte: Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis
